Sửa chữa nhà cửa
Mái ngói amiăng trên nhà gỗ: An toàn và cách loại bỏ
Mối quan tâm về an toàn và các quy định
Các vật liệu có chứa amiăng, chẳng hạn như ngói amiăng, thường được sử dụng trong xây dựng cho đến những năm 1960. Những viên ngói này thường lớn và bao gồm hỗn hợp xi măng và amiăng. Mặc dù amiăng nguyên vẹn chỉ gây ra rủi ro tối thiểu cho sức khỏe, nhưng nó trở nên nguy hiểm khi bị hư hỏng hoặc xáo trộn.
Trước khi bắt tay vào bất kỳ dự án nào liên quan đến amiăng, điều quan trọng là phải kiểm tra các quy định của địa phương, vì chúng thay đổi tùy theo địa phương. Ở một số khu vực, việc để nguyên ngói amiăng là được phép miễn là chúng còn nguyên vẹn và không bị hư hại. Tuy nhiên, các địa phương khác có thể yêu cầu phải loại bỏ chúng. Nên tham khảo ý kiến của các cơ quan y tế công cộng địa phương hoặc các chuyên gia được cấp phép để được hướng dẫn.
Xử lý ngói amiăng
Ngói amiăng được coi là chất thải nguy hại và phải được xử lý đúng cách. Các bãi chôn lấp thông thường và các công ty đổ rác thường không chấp nhận chất thải amiăng. Việc thuê một nhà thầu xử lý amiăng được cấp phép đảm bảo việc xử lý đúng cách để tránh các khoản tiền phạt và nghĩa vụ pháp lý tiềm ẩn.
Bán nhà có ngói amiăng
Sự hiện diện của ngói amiăng có thể ảnh hưởng đến khả năng bán được nhà, đặc biệt là nếu người mua có kế hoạch cải tạo hoặc thay đổi đáng kể cấu trúc của ngôi nhà. Ở một số khu vực, ngói amiăng rất phổ biến và có thể không phải là mối quan tâm lớn đối với người mua. Tuy nhiên, luật pháp địa phương có thể yêu cầu phải công bố về amiăng trước khi bán nhà.
Tự loại bỏ ngói amiăng
Mặc dù có thể tự loại bỏ ngói amiăng, nhưng điều quan trọng là phải ưu tiên sự an toàn và tuân theo các quy trình thích hợp để giảm thiểu rủi ro cho sức khỏe:
- Đeo đồ bảo hộ thích hợp, bao gồm máy trợ thở, găng tay và kính bảo vệ mắt.
- Sử dụng nước pha với dung dịch xà phòng để giữ các sợi amiăng trong quá trình loại bỏ.
- Tránh cắt hoặc làm vỡ ngói, vì điều này sẽ tạo ra bụi nguy hại.
- Che phủ khu vực loại bỏ lớp phủ bằng bạt và đóng cửa sổ và cửa ra vào để ngăn amiăng xâm nhập vào nhà.
- Vứt bỏ ngói và đinh như vật liệu amiăng.
Nhiều cơ quan nhà nước cung cấp hướng dẫn để loại bỏ ngói amiăng an toàn. Nghiên cứu và chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi thực hiện dự án này để đảm bảo an toàn cho bản thân và tuân thủ các quy định.
Lợp mái trên ngói amiăng
Lợp mái trên ngói amiăng là một lựa chọn khác cần cân nhắc. Nó bao bọc amiăng, ngăn ngừa tiếp xúc. Tuy nhiên, không phải tất cả các loại mái đều phù hợp với mục đích này. Ngoài ra, việc thêm một lớp lợp mái khác sẽ làm tăng độ dày tổng thể, có thể ảnh hưởng đến khung cửa ra vào và cửa sổ.
Điều quan trọng là phải xem xét các yếu tố sau khi cân nhắc lợp mái trên ngói amiăng:
- Công ty lợp mái có đồng ý lắp đặt trên ngói amiăng không?
- Các biện pháp phòng ngừa nào mà người lợp mái sẽ thực hiện nếu họ gặp phải những khu vực cần tiếp xúc trực tiếp với amiăng?
- Hậu quả tiềm ẩn là gì nếu cần phải dỡ bỏ lớp lợp, có khả năng làm hỏng ngói amiăng?
Những cân nhắc bổ sung
- Nếu ngói amiăng bị hư hỏng hoặc cần loại bỏ, rất nên thuê một nhà thầu xử lý amiăng được cấp phép để xử lý và xử lý đúng cách.
- Không tiết lộ sự hiện diện của ngói amiăng khi bán nhà có thể dẫn đến trách nhiệm pháp lý.
- Chủ nhà có thể tiếp cận các nguồn lực để loại bỏ ngói amiăng một cách an toàn, bao gồm hướng dẫn từ các cơ quan nhà nước và thông tin từ Cơ quan Bảo vệ Môi trường (EPA).
Cách xác định tường chịu lực: Hướng dẫn toàn diện dành cho chủ nhà
Tường chịu lực là gì?
Tường chịu lực là một bộ phận kết cấu tự chịu lực và chịu trọng lượng bên trên, chẳng hạn như sàn, dầm, mái hoặc các bức tường khác. Nó truyền tải trọng lượng này đến móng, đảm bảo sự ổn định của ngôi nhà. Ngược lại, tường không chịu lực chỉ chịu lực của chính nó và các vật nhẹ như giá đỡ và tranh ảnh.
Tại sao việc xác định tường chịu lực lại quan trọng?
Trước khi phá bỏ hoặc cải tạo bất kỳ bức tường nào, điều quan trọng là phải xác định xem đó có phải là tường chịu lực hay không. Phá bỏ tường chịu lực mà không có biện pháp hỗ trợ thích hợp có thể làm giảm tính toàn vẹn về mặt kết cấu của ngôi nhà, dẫn đến hư hỏng nghiêm trọng.
Các dấu hiệu trực quan của tường chịu lực
- Vuông góc với dầm: Các bức tường chịu lực thường chạy vuông góc (góc 90 độ) với dầm sàn.
- Tường một phần có dầm: Một bức tường một phần có dầm chạy dọc theo bức tường cho thấy bức tường đó có thể là tường chịu lực.
- Tường ngoài: Các bức tường ngoài hầu như luôn là tường chịu lực, tạo thành chu vi của ngôi nhà.
- Tường xây: Các bức tường làm bằng bê tông, gạch hoặc khối có thể là tường chịu lực.
- Cấu trúc hỗ trợ bên dưới: Nếu có một cấu trúc hỗ trợ (ví dụ như trụ, dầm, cột) bên dưới một bức tường, thì rất có thể đó là tường chịu lực.
- Có giá đỡ từ mái nhà: Kiểm tra gác mái xem có giá đỡ nào gắn vào tường không. Nếu có, thì đó là dấu hiệu của tường chịu lực.
- Dày hơn các bức tường khác: Các bức tường chịu lực thường dày hơn các bức tường không chịu lực, sử dụng gỗ hai-sáu hoặc hai-tám thay vì hai-bốn.
- Nối với móng: Các bức tường nối trực tiếp với tường móng thường là tường chịu lực.
- Giữa kết cấu: Một bức tường chạy dọc giữa ngôi nhà có thể là tường chịu lực, chịu trọng lượng của mái nhà.
Các dấu hiệu không trực quan của tường chịu lực
- Bản vẽ thiết kế nhà: Bản vẽ thiết kế nhà thường có các ký hiệu hoặc chú thích chỉ ra các bức tường chịu lực.
- Tham khảo ý kiến của nhà thầu hoặc kỹ sư: Kỹ sư kết cấu hoặc nhà thầu có thể xác nhận tình trạng chịu lực của một bức tường.
Các bước để xác nhận tường chịu lực
- Kiểm tra bản vẽ thiết kế nhà để xem có ký hiệu hoặc ghi chú nào không.
- Quan sát hướng và độ dày của bức tường.
- Kiểm tra gác mái xem có giá đỡ nào gắn vào tường không.
- Tìm các kết cấu hỗ trợ bên dưới bức tường.
- Xem xét vị trí của bức tường trong kết cấu.
Các cân nhắc về an toàn
- Luôn tham khảo ý kiến của chuyên gia có trình độ trước khi phá bỏ hoặc cải tạo bất kỳ bức tường nào.
- Không bao giờ phá bỏ tường chịu lực mà không lắp đặt các giá đỡ thích hợp, chẳng hạn như dầm hoặc cột.
- Có thể phá bỏ một phần tường chịu lực, nhưng cần phải có kế hoạch cẩn thận và lắp đặt giá đỡ.