Sửa chữa nền móng

Nguyên nhân khiến nước thấm qua sàn tầng hầm

Nước thấm vào tầng hầm có thể gây thiệt hại đáng kể cho ngôi nhà của bạn, dẫn đến nấm mốc, mục nát và các vấn đề về kết cấu. Hiểu được nguyên nhân khiến nước thấm là rất quan trọng để ngăn ngừa thiệt hại thêm và duy trì một môi trường sống lành mạnh.

Nguyên nhân khiến nước thấm

• Cống bị tắc nghẽn hoặc sụp đổ: Cống bị tắc nghẽn hoặc sụp đổ ngăn nước thải và nước thải thoát ra khỏi nhà bạn, gây ra tình trạng ứ đọng có thể dẫn đến ngập lụt trong tầng hầm.
• Rò rỉ đường ống hoặc thiết bị: Rò rỉ trong đường ống nước hoặc thiết bị có thể khiến nước chảy liên tục vào tầng hầm, gây thiệt hại đáng kể theo thời gian.
• Nền móng bị nứt: Các vết nứt trên nền móng ngôi nhà của bạn cho phép nước từ đất xung quanh thấm vào tầng hầm, đặc biệt là trong thời gian mưa lớn hoặc tuyết tan.
• Máng xối bị tắc: Máng xối bị tắc ngăn nước mưa thoát ra khỏi nhà bạn, khiến nước tràn ra ngoài và làm bão hòa đất xung quanh nền móng, làm tăng nguy cơ nước thấm.
• Hệ thống thoát nước kém: Nếu sân của bạn dốc về phía ngôi nhà, nước mưa có thể chảy ngược về phía nền móng và thấm vào tầng hầm qua các vết nứt hoặc bê tông xốp.

Các giải pháp sửa chữa tự làm

• Cống bị tắc nghẽn: Thông tắc cống nhỏ bằng dụng cụ thông tắc hoặc máy khoan. Tuy nhiên, nếu cống bị sụp đổ, hãy liên hệ với thợ sửa ống nước ngay lập tức để được sửa chữa chuyên nghiệp.
• Rò rỉ đường ống hoặc thiết bị: Xác định vị trí và khóa nguồn cấp nước cho thiết bị hoặc thiết bị bị rò rỉ. Nếu rò rỉ ở đường ống, hãy khóa đường ống nước chính. Có thể sửa chữa các vết rò rỉ đơn giản bằng cách thay thế vòng đệm bị mòn hoặc sử dụng phụ kiện ống nước nén. Tuy nhiên, nếu bạn không có kinh nghiệm về hệ thống ống nước, hãy tham khảo ý kiến của thợ sửa ống nước có trình độ.
• Nền móng bị nứt: Có thể vá các vết nứt nhỏ bằng xi măng thủy lực hoặc keo polyurethane. Tuy nhiên, đối với các vết nứt lớn hơn hoặc nhiều vết nứt, bạn nên liên hệ với chuyên gia sửa chữa nền móng.
• Máng xối bị tắc: Vệ sinh máng xối và ống thoát nước thường xuyên để tránh tắc nghẽn. Kiểm tra và vệ sinh thường xuyên hơn sau những cơn bão để loại bỏ các mảnh vỡ.
• Hệ thống thoát nước kém: Cải thiện độ dốc của sân để hướng nước ra khỏi nhà. Cân nhắc thuê máy xúc hoặc thiết bị tương tự để san phẳng sân và tạo độ dốc giúp thoát nước tốt hơn.

Các lựa chọn sửa chữa chuyên nghiệp

Nếu các giải pháp tự làm không hiệu quả hoặc nước thấm nghiêm trọng, hãy cân nhắc nhờ đến sự trợ giúp chuyên nghiệp:

• Chuyên gia sửa chữa nền móng: Đối với các vết nứt nền móng lớn hoặc các vấn đề về kết cấu, chuyên gia sửa chữa nền móng có thể cung cấp các giải pháp chuyên dụng để khôi phục tính toàn vẹn của nền móng ngôi nhà bạn.
• Thợ chống thấm: Thợ chống thấm có thể lắp đặt nhiều hệ thống khác nhau để ngăn nước xâm nhập vào tầng hầm của bạn, chẳng hạn như máy bơm chìm, ống thoát nước Pháp và màng chống thấm.

Mẹo phòng ngừa

• Kiểm tra máng xối và ống thoát nước thường xuyên để phát hiện tình trạng tắc nghẽn và mảnh vỡ.
• Đảm bảo độ dốc xung quanh nhà thích hợp để hướng nước ra khỏi nền móng.
• Trám kín mọi vết nứt hoặc khe hở xung quanh cửa sổ, cửa ra vào và đường ống có thể khiến nước tràn vào.
• Bảo trì hệ thống ống nước và các thiết bị để ngăn ngừa rò rỉ.
• Xử lý ngay mọi vết rò rỉ nước hoặc nước thấm để ngăn ngừa thiệt hại thêm.

Hậu quả của tình trạng thấm nước

Bỏ qua tình trạng thấm nước có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng:

• Thiệt hại về kết cấu: Thiệt hại do nước gây ra có thể làm yếu nền móng và tường nhà bạn, làm giảm tính toàn vẹn về kết cấu.
• Nấm mốc và nấm phát triển: Tầng hầm ẩm tạo ra môi trường lý tưởng cho nấm mốc và nấm phát triển, có thể gây ra các vấn đề về hô hấp và các vấn đề sức khỏe khác.
• Mục nát và phân hủy: Thiệt hại do nước gây ra có thể khiến gỗ và các vật liệu hữu cơ khác trong tầng hầm mục nát và phân hủy, dẫn đến việc phải sửa chữa tốn kém.
• Tăng chi phí năng lượng: Tầng hầm ẩm có thể làm tăng hóa đơn tiền điện của bạn do phải осушение và sưởi ấm để làm khô không gian.

Bằng cách hiểu được nguyên nhân khiến nước thấm và thực hiện các bước chủ động để giải quyết vấn đề, bạn có thể bảo vệ ngôi nhà của mình và đảm bảo một môi trường sống lành mạnh. Nếu các giải pháp tự làm không đủ, đừng ngần ngại tìm kiếm sự trợ giúp chuyên nghiệp để ngăn ngừa thêm thiệt hại và duy trì giá trị của ngôi nhà bạn.