Cải tạo nhà bếp: Chi phí, lập ngân sách và tự làm so với thuê chuyên gia
Chi phí cải tạo nhà bếp
Chi phí trung bình để cải tạo nhà bếp dao động từ 14.608 đến 41.275 đô la Mỹ, nhưng chi phí thực tế có thể thay đổi đáng kể tùy thuộc vào quy mô nhà bếp, phạm vi của dự án và nhiều yếu tố khác nhau liên quan đến chi phí.
Chi phí theo từng địa điểm
Chi phí cải tạo nhà bếp có thể thay đổi tùy theo khu vực địa lý. Thông thường, chi phí nhân công cho một dự án cải tạo nhà bếp trọn gói chiếm khoảng 17% tổng chi phí.
- Đông Bắc: 15.600–40.300 đô la Mỹ
- Đông Nam: 12.000–32.200 đô la Mỹ
- Trung Tây: 10.500–34.300 đô la Mỹ
- Tây Nam: 12.350–33.950 đô la Mỹ
- Dãy núi Rocky: 12.700–39.600 đô la Mỹ
- Đồng cỏ miền núi: 6.000–37.400 đô la Mỹ
- Tây Bắc: 25.600–61.100 đô la Mỹ
Quy mô của dự án cải tạo nhà bếp
Chi phí cải tạo nhà bếp cũng phụ thuộc vào quy mô của dự án.
- Cải tạo nhà bếp quy mô nhỏ: Thường chỉ giới hạn ở việc cải thiện tính thẩm mỹ và chức năng sử dụng, chẳng hạn như sơn tường, làm mới tủ bếp hoặc nâng cấp sàn. Chi phí trung bình: 24.000 đô la Mỹ.
- Cải tạo nhà bếp quy mô trung bình: Có thể bao gồm việc mua các thiết bị mới, lắp thêm đèn chiếu sáng, thay thế sàn và mặt bàn hoặc lắp đặt bồn rửa được nâng cấp. Chi phí trung bình: 69.000 đô la Mỹ.
- Cải tạo nhà bếp quy mô lớn: Bao gồm phá bỏ và cải tạo toàn bộ, bao gồm thay sàn, tường, tủ bếp, mặt bàn, thiết bị, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện, v.v. Chi phí trung bình: 136.000 đô la Mỹ.
Các yếu tố liên quan đến chi phí cải tạo nhà bếp
- Thiết bị: Việc thay thế các thiết bị cũ có thể làm tăng chi phí.
- Tủ bếp: Thường là hạng mục đắt nhất trong quá trình cải tạo, chiếm khoảng 30% ngân sách.
- Mặt bàn: Diện tích mặt bàn càng lớn hoặc hình dạng càng độc đáo thì chi phí càng cao.
- Tấm chắn sau bếp: Tăng thêm tính thẩm mỹ và bảo vệ dễ lau chùi.
- Sàn: Sàn mới là một hạng mục bổ sung phổ biến do nhà bếp thường xuyên có nhiều người qua lại và dễ bị đổ thức ăn.
- Hệ thống cấp thoát nước: Có thể cần hệ thống cấp thoát nước mới cho bồn rửa và vòi nước hoặc các sửa đổi khác.
- Hệ thống điện: Có thể cần lắp thêm ổ cắm, đèn chiếu sáng hoặc hệ thống dây điện.
- Đường ống dẫn gas: Bắt buộc đối với bếp hoặc lò nướng dùng gas.
- Diện tích phòng: Nhà bếp lớn hơn thường có chi phí cải tạo cao hơn.
- Phí thiết kế và phí nhà thầu: Thuê nhà thiết kế hoặc nhà thầu có thể làm tăng chi phí.
- Phí lưu trữ đồ đạc và xin giấy phép xây dựng: Có thể cần phải lưu trữ đồ đạc và xin giấy phép.
Tự làm so với thuê chuyên gia cải tạo nhà bếp
Không nên tự thực hiện dự án cải tạo nhà bếp vì tính phức tạp và tốn nhiều thời gian của công việc này. Tuy nhiên, bạn có thể tự xử lý một số hạng mục cơ bản, chẳng hạn như sơn hoặc lắp đặt tấm chắn sau bếp, để tiết kiệm chi phí.
Cách lập ngân sách và tiết kiệm chi phí cải tạo nhà bếp
- Đặt ra một ngân sách thực tế: Cần cân nhắc đến quy mô nhà bếp, phạm vi cải tạo và các yếu tố khác nhau liên quan đến chi phí.
- So sánh giá cả vật liệu và sản phẩm: Nhận báo giá từ nhiều công ty khác nhau để đảm bảo bạn nhận được mức giá tốt nhất.
- Cân nhắc việc tân trang lại hoặc thay thế tủ bếp: Có thể giúp tiết kiệm tiền so với việc thay thế hoàn toàn.
- Giữ nguyên bố cục cơ bản của nhà bếp: Tránh di chuyển đường ống thoát nước, đường ống nước hoặc các kết nối điện để giảm chi phí.
Từ khóa đuôi dài:
- Cách lập kế hoạch và lập ngân sách cho dự án cải tạo nhà bếp quy mô lớn
- Ưu và nhược điểm của việc tân trang tủ bếp thay vì thay mới
- Những cách tiết kiệm chi phí để cải tạo nhà bếp mà không cần cải tạo toàn bộ
- Những câu hỏi cần đặt ra cho nhà thầu trước khi bắt đầu cải tạo nhà bếp
Hãy nhớ tham khảo ý kiến của một nhà thầu có trình độ để thảo luận về các nhu cầu cụ thể và ngân sách của bạn để cải tạo nhà bếp.