Chi phí cải tạo phòng tắm: Hướng dẫn toàn diện
Kích thước phòng tắm
Kích thước phòng tắm là yếu tố chính quyết định chi phí cải tạo của bạn. Thông thường, việc cải tạo phòng tắm sẽ có giá từ 70 đến 250 đô la một feet vuông.
- Phòng vệ sinh nửa phòng hoặc phòng vệ sinh dành cho khách thường có giá thấp hơn so với việc cải tạo phòng tắm dành cho khách đầy đủ tiện nghi hoặc phòng tắm chính, vì bạn không cần phải lo lắng về việc thay bồn tắm hoặc vòi sen. Dự kiến sẽ phải trả khoảng 5.000 đến 10.000 đô la cho nâng cấp này.
- Chi phí cải tạo phòng tắm dành cho khách trung bình từ 14.000 đến 20.000 đô la. Việc này thường liên quan đến việc nâng cấp bồn tắm hoặc vòi sen, cũng như lắp đặt gạch mới cho khu vực bồn tắm hoặc vòi sen. Ngoài ra còn lắp đặt tủ đồ mới, cập nhật vòi nước, thay sàn và lắp đèn mới.
- Phòng tắm chính có xu hướng tốn kém nhất để cập nhật với mức giá khoảng 30.000 đô la trở lên. Điều này là do diện tích phòng và phạm vi các tính năng cần cập nhật hoặc thay thế. Tương tự như phòng tắm dành cho khách đầy đủ tiện nghi, nhà thầu sẽ nâng cấp bồn tắm hoặc vòi sen, lắp đặt gạch mới cho khu vực vòi sen, lắp tủ đồ mới, thay đèn chiếu sáng, lắp sàn mới và thay bồn cầu và vòi nước.
Tủ và mặt bàn phòng tắm
Phong cách và kích thước tủ mới của bạn cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí cải tạo. Tủ có thể có giá dao động từ khoảng 300 đến 4.200 đô la, mặc dù mức giá cao này ít phổ biến hơn đáng kể. Thông thường, bạn sẽ phải trả khoảng 200 đến 600 đô la cho mỗi đơn vị tủ.
Tương tự, mặt bàn phòng tắm mới sẽ có giá từ 400 đến 4.300 đô la. Sự chênh lệch giá này phần lớn phụ thuộc vào vật liệu được sử dụng để làm mặt bàn. Các tùy chọn cao cấp như thép không gỉ, tấm đá granite hoặc đá cẩm thạch sẽ có giá cao hơn so với các vật liệu rẻ tiền như gốm hoặc sứ. Ngoài ra, nếu bồn tắm mới là bồn tắm đứng hoặc có vòi phun nước tích hợp, thì bạn có thể cần phải trả tiền cho thợ sửa ống nước để di chuyển hoặc lắp thêm đường ống để kết nối bồn tắm.
Vòi hoa sen và bồn tắm trong phòng tắm
Nhìn chung, lắp đặt vòi hoa sen sẽ có giá khoảng 6.800 đô la, mặc dù việc cải tạo vòi hoa sen có thể dao động từ mức thấp nhất là 200 đô la đến mức cao nhất là 15.000 đô la, tùy thuộc vào loại và mức độ nâng cấp.
Lắp đặt bồn tắm mới cho phòng tắm sẽ có giá từ 4.200 đến 11.000 đô la. Tổng chi phí thay thế này phụ thuộc nhiều vào vật liệu được sử dụng để làm bồn tắm. Các vật liệu làm bồn tắm tiêu chuẩn như acrylic hoặc sợi thủy tinh sẽ rẻ hơn so với các mẫu bằng gang, thép hoặc đá cẩm thạch. Ngoài ra, nếu bồn tắm mới là bồn tắm đứng hoặc có vòi phun nước tích hợp, thì bạn có thể cần phải trả tiền cho thợ sửa ống nước để di chuyển hoặc lắp thêm đường ống để kết nối bồn tắm.
Đồ dùng ống nước phòng tắm
Bồn rửa, vòi nước và bồn cầu cũng cần phải được gỡ bỏ và thay thế bằng các mẫu mới. Nhìn chung, việc lắp đặt bồn rửa mới sẽ có giá từ 215 đến 625 đô la, trong khi mua vòi nước mới có thể tốn khoảng 170 đến 360 đô la.
Một bồn cầu mới sẽ có giá khoảng 375 đô la, mặc dù bạn cũng có thể cần phải trả tiền cho thợ sửa ống nước để nâng cấp hệ thống cấp nước và thoát nước, thường có giá trung bình khoảng 800 đô la.
Gạch và sàn phòng tắm
Bạn có thể mong đợi phải trả khoảng 7 đến 25 đô la một feet vuông để lát lại sàn phòng tắm.
Gạch cũng có thể được sử dụng trên tường phòng tắm như một phương pháp đáng tin cậy để chống thấm cho tường. Bên ngoài vòi hoa sen, bạn sẽ phải trả khoảng 7 đến 25 đô la cho một feet vuông để ốp gạch cho tường, tùy thuộc vào loại gạch. Bên trong vòi hoa sen, chi phí thay sàn gạch có giá khoảng 500 đến 1.000 đô la, trong khi chi phí cải tạo tường dao động từ 800 đến 2.600 đô la.
Hệ thống thông gió và chiếu sáng phòng tắm
Nhìn chung, chi phí lắp quạt thông gió có đèn tích hợp sẽ khoảng 400 đô la, trong khi quạt thông gió treo tường cơ bản có thể chỉ tốn 130 đô la. Bạn cũng có thể đầu tư vào quạt thông gió có đèn sưởi tích hợp, mặc dù các sản phẩm này có giá khoảng 425 đô la.
Đèn chiếu sáng trong phòng tắm cũng có thể cần phải được gỡ bỏ và cập nhật bằng các đèn chiếu sáng mới. Thông thường, lắp đặt đèn chiếu sáng mới sẽ có giá từ 150 đến 930 đô la, mặc dù tổng chi phí phụ thuộc vào loại và số lượng đèn chiếu sáng cần thiết.
Cửa ra vào và cửa sổ phòng tắm
Chi phí cửa ra vào, viền cửa ra vào, cửa sổ và khung cửa sổ có thể khác nhau tùy theo kích thước, loại và vị trí.
Nhìn chung, một cánh cửa mới sẽ có giá khoảng 360 đến 1.200 đô la, sau đó viền cửa sẽ tăng thêm 2 đến 3 đô la một feet dài. Bao gồm cả chi phí phần cứng thêm 200 đô la để tính ra tổng chi phí thay cửa. Hầu hết các phòng tắm đều không có cửa sổ, nhưng nếu phòng tắm của bạn có cửa sổ, thì chi phí thay cửa sổ hiện tại sẽ khoảng 280 đô la. Nếu bạn định lắp cửa sổ mới, thì chi phí để cắt một lỗ mở là khoảng 6.400 đô la.
Các cân nhắc khác
Sơn hoặc giấy dán tường
Trong một số trường hợp, phòng tắm sẽ có sàn và tường lát gạch hoàn toàn, vì vậy thứ duy nhất cần sơn là trần nhà. Tuy nhiên, các thiết kế phòng tắm khác có thể có tường sơn hoặc thậm chí là tường được phủ bằng giấy dán tường chống nước. Sau khi cải tạo phòng tắm, hãy quyết định loại lớp hoàn thiện cho tường và trần nhà. Chi phí sơn phòng tắm khoảng 50 đến 100 đô la, trong khi chi phí dán giấy dán tường dao động từ 3 đến 13 đô la một feet vuông.
Nhân công
Những người tự làm việc có kinh nghiệm, những người chọn tự mình xử lý toàn bộ dự án cải tạo phòng tắm, sẽ không phải lo lắng về giá nhân công. Tuy nhiên, đối với bất kỳ ai quyết định thuê thợ điện, thợ sửa ống nước hoặc nhà thầu xây dựng, họ sẽ cần phải tính đến ngân sách để trả cho những công nhân lành nghề này cho thời gian và công sức của họ. Dự kiến sẽ chi khoảng 50 đến 75 đô la một giờ cho nhân công.
Phá dỡ và giấy phép
Một phòng tắm hiện tại sẽ cần phải phá dỡ trước khi có thể lắp đặt sàn, hệ thống chiếu sáng hoặc đồ dùng ống nước mới. Việc phá dỡ phòng tắm hiện tại thường sẽ tốn khoảng 1.000 đến 2.300 đô la, mặc dù nhiều người tự làm sẽ đảm nhiệm phần này của dự án để giúp giảm tổng chi phí nhân công cho công việc.
Ngoài ra, chủ nhà có thể xin giấy phép thi công từ văn phòng cấp phép địa phương, nhưng nếu bạn đang làm việc với nhà thầu xây dựng, thì họ có thể xử lý việc xin giấy phép thay cho bạn. Giấy phép cải tạo phòng tắm có thể có giá từ 100 đến 1.000 đô la, tùy thuộc vào quy mô dự án.
Chi phí tự làm để cải tạo phòng tắm
Những người tự làm có kinh nghiệm có thể xử lý phần lớn việc cải tạo phòng tắm mà không cần sự trợ giúp của các chuyên gia. Việc đảm nhận công việc này có thể giúp tiết kiệm từ 1.500 đến 5.300 đô la, mặc dù việc cải tạo phòng tắm tự làm vẫn sẽ tốn khoảng 3.000 đến 8.000 đô la, trung bình.
Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm thực tế và kiến thức, hãy thuê một nhà thầu để cải tạo phòng tắm. Các nhà thầu chuyên nghiệp hoàn thành loại công việc này hàng ngày, vì vậy chất lượng dịch vụ thường sẽ cao hơn khi bạn làm việc với một chuyên gia. Ngoài ra, ở một số khu vực, bạn có thể không xin
