Cauzele și soluțiile umidității în subsol
Umiditatea în subsol poate avea origini diverse, atât externe, cât și interne.
- Inundații externe ale subsolului:
- Ploile torențiale sau inundațiile regionale pot inunda subsolurile.
- Solul prost nivelat direcționează apa către fundație, în loc să o îndepărteze de aceasta.
- Jgheaburile blocate dau pe dinafară și trimit apă în subsol prin crăpături și deschideri.
- Inundații interioare ale subsolului:
- Țevile sparte sau boilerele de apă defecte pot elibera cantități mari de apă.
- Debordările de la mașinile de spălat sau scurgerile blocate de la etajele superioare se pot scurge în subsol.
- Condensații în subsol:
- Vaporii de apă invizibili se condensează pe pereții reci ai subsolului, creând umezeală.
- Ape subterane în subsol:
- Apa se infiltrează prin sol poros și roci în subsol, mai ales în zonele cu niveluri ridicate ale apelor subterane.
Cum să identifici umezeala din subsol
Pe lângă apa stagnantă, semnele de umezeală în subsol includ:
- Vopsea exfoliată sau eflorescență (material alb pudrat) pe pereți
- Lemn putrezit sau gips-carton exfoliat
- Electrocasnice sau suprafețe metalice ruginite
Eliminarea umezelii din subsol
Abordarea umezelii din subsol necesită adesea o abordare multiplă:
Soluții exterioare
- Regradarea solului: Înclinați solul departe de fundație, pentru a preveni acumularea apei.
- Redirecționarea burlanelor: Prelungiți burlanele pentru a canaliza apa departe de casă.
- Curățarea jgheaburilor: Îndepărtați resturile pentru a preveni revărsările.
- Sigilarea crăpăturilor fundației: Umpleti crăpăturile mari cu un compus hidraulic de blocare a apei sau un material de etanșare similar.
- Sigilarea părții exterioare a peretelui fundației: Aplicați un ciment de legătură și un impermeabilizant pentru zidărie pe exteriorul fundației.
Soluții interioare
- Instalarea unei pompe de puț: O pompă de puț elimină automat apa subterană care se acumulează în subsol.
- Aplicarea unui impermeabilizant pentru zidărie: Vopsiți pereții de beton expuși sau din zidărie cu un strat de etanșare impermeabil.
Când să apelați la un profesionist
Umezeala din subsol poate fi o problemă persistentă. Dacă nu reușiți să o rezolvați singur, luați în considerare contactarea:
- Experților în impermeabilizarea subsolurilor
- Antreprenorilor generali cu experiență în combaterea umezelii din subsoluri
Sfaturi suplimentare
- Limitați suprafețele mari de apă (de exemplu, iazurile din grădină) în apropierea casei, pentru a preveni revărsarea.
- Inspectați în mod regulat subsolul pentru semne de umezeală și remediați imediat orice probleme.
- Mențineți o temperatură ușor ridicată în subsol pentru a reduce condensul.
- Folosiți un dezumidificator pentru a elimina excesul de umezeală din aer.
- Păstrați subsolul bine ventilat, deschizând ferestrele sau folosind ventilatoare.
Rețineți că este posibil să nu puteți elimina complet umezeala din subsol, dar reducerea acesteia la niveluri gestionabile poate îmbunătăți habitabilitatea și longevitatea casei dvs.