Custos de remodelação do banheiro: um guia completo
Tamanho do banheiro
O tamanho do seu banheiro é um fator importante para determinar o custo de sua remodelação. Normalmente, a reforma de um banheiro custará entre US$ 70 e US$ 250 por pé quadrado.
- Lavabos ou banheiros geralmente são mais baratos que a reforma de um banheiro completo para hóspedes ou banheiro principal, pois você não precisa se preocupar em substituir uma banheira ou chuveiro. Espere pagar entre US$ 5.000 e US$ 10.000 por esta atualização.
- Reformas de banheiro para hóspedes custam em média US$ 14.000 a US$ 20.000. Isso geralmente envolve atualizar a banheira ou o chuveiro, bem como instalar novos azulejos para a área da banheira ou do chuveiro. Isso se soma à instalação de uma nova pia, atualização das torneiras, substituição do piso e colocação de nova iluminação.
- Banheiros principais tendem a custar mais para atualizar em cerca de US$ 30.000 ou mais. Isso se deve ao tamanho do cômodo e à extensão dos recursos que precisam ser atualizados ou substituídos. Semelhante a um banheiro completo de hóspedes, o contratado atualizará a banheira ou o chuveiro, instalará novos azulejos para a área do chuveiro, colocará uma nova pia, substituirá os acessórios de iluminação, colocará novos pisos e trocará o vaso sanitário e a torneira.
Gabinetes e bancadas de banheiro
O estilo e o tamanho de seus novos armários também afetarão o custo de sua remodelação. Os gabinetes podem variar em custo de cerca de US$ 300 a US$ 4.200, embora a extremidade superior dessa faixa de preço seja significativamente menos comum. Normalmente, você pagará entre US$ 200 e US$ 600 por unidade do gabinete.
Da mesma forma, uma nova bancada de banheiro custará entre US$ 400 e US$ 4.300. Essa diferença de preço depende em grande parte do material usado para fazer a bancada. Opções premium, como aço inoxidável, laje de granito ou mármore, custarão mais do que materiais econômicos, como cerâmica ou porcelana.
Chuveiro e banheira
Geralmente, a instalação de um chuveiro custará cerca de US$ 6.800, embora a reforma do chuveiro possa variar de apenas US$ 200 a US$ 15.000, dependendo do tipo e extensão das atualizações.
Colocar uma nova banheira para o banheiro custará cerca de US$ 4.200 a US$ 11.000. O custo final desta substituição depende muito do material utilizado para fazer a banheira. Materiais de banheira padrão, como acrílico ou fibra de vidro, são mais baratos que os modelos de ferro fundido, aço ou mármore. Além disso, se a nova banheira for independente ou tiver jatos embutidos, talvez você precise pagar um encanador para mover ou adicionar canos para conectar a banheira.
Louças sanitárias
A pia, as torneiras e o vaso sanitário também precisarão ser removidos e substituídos por modelos atualizados. Geralmente, custará entre US$ 215 e US$ 625 para instalar uma nova pia, enquanto comprar uma nova torneira pode custar entre US$ 170 e US$ 360.
Um novo banheiro custará cerca de US$ 375, embora você também possa precisar pagar ao encanador para atualizar as linhas de água e esgoto, o que custará cerca de US$ 800 em média.
Azulejos e piso do banheiro
Você pode esperar pagar entre US$ 7 e US$ 25 por pé quadrado para colocar novamente os azulejos no piso do banheiro.
As telhas também podem ser usadas nas paredes do banheiro como um método confiável para impermeabilizá-las. Fora do chuveiro, você pagará entre US$ 7 e US$ 25 por pé quadrado para colocar azulejos nas paredes, dependendo do tipo de azulejo. Dentro do box, o custo para repor o piso de azulejo gira em torno de US$ 500 a US$ 1.000, enquanto o custo para reformar as paredes varia entre US$ 800 e US$ 2.600.
Ventilação e iluminação do banheiro
Normalmente, custará cerca de US$ 400 para colocar um ventilador de exaustão com uma luz embutida, enquanto um respiradouro básico montado na parede pode custar apenas US$ 130. Você também pode investir em respiradouros com uma lâmpada de aquecimento embutida, embora esses produtos custem cerca de US$ 425.
A iluminação do banheiro também pode precisar ser removida e atualizada com novos acessórios de iluminação. Normalmente, a instalação de uma nova luminária custará entre US$ 150 e US$ 930, embora o custo total dependa do tipo e número de acessórios necessários.
Portas e janelas do banheiro
O custo de portas, molduras de portas, janelas e caixilhos de janelas pode variar dependendo do tamanho, tipo e localização.
Normalmente, uma nova porta custará entre US$ 360 e US$ 1.200, então a moldura da porta adicionará mais US$ 2 a US$ 3 por pé linear. Inclua os custos de ferragens por US$ 200 adicionais para obter o custo total de substituição da porta. A maioria dos banheiros não tem janelas, mas se o seu tiver, custará cerca de US$ 280 para substituir a janela existente. Se você planeja instalar uma nova janela, o custo de abrir uma abertura é de aproximadamente US$ 6.400.
Considerações adicionais
Pintura ou papel de parede
Em alguns casos, o banheiro terá piso e paredes totalmente revestidos de azulejos, então a única coisa que precisa de pintura é o teto. No entanto, outros projetos de banheiro podem ter paredes pintadas ou até mesmo paredes cobertas com papel de parede resistente à água. Depois de reformar o banheiro, decida o tipo de acabamento para as paredes e o teto. O custo de pintar um banheiro é de cerca de US$ 50 a US$ 100, enquanto o custo de pendurar papel de parede varia de US$ 3 a US$ 13 por pé quadrado.
Mão de obra
Os entusiastas do faça você mesmo experientes que optam por gerenciar todo o projeto de reforma do banheiro por conta própria não precisarão se preocupar com as taxas trabalhistas. No entanto, para qualquer pessoa que decida contratar um eletricista, encanador ou empreiteiro geral, precisará abrir espaço no orçamento para pagar a esses trabalhadores qualificados por seu tempo e esforço. Planeje gastar entre US$ 50 e US$ 75 por hora em mão de obra.
Demolição e licenças
Um banheiro existente precisará ser demolido antes que novos pisos, iluminação ou louças sanitárias possam ser instalados. Normalmente, demolir o banheiro existente custará entre US$ 1.000 e US$ 2.300, embora muitos entusiastas do faça você mesmo assumam essa parte do projeto para ajudar a reduzir o custo geral de mão de obra para o trabalho.
Além disso, o proprietário pode obter uma licença para o trabalho no escritório local de licenças, mas se estiver trabalhando com um empreiteiro geral, ele pode cuidar da aquisição da licença em seu lugar. Uma licença para reformar um banheiro pode variar em custo de US$ 100 a US$ 1.000, dependendo do escopo do projeto.
Custo de reforma de banheiro “faça você mesmo”
Entusiastas experientes do faça você mesmo podem lidar com grande parte da reforma de um banheiro sem a ajuda de profissionais. Assumir este trabalho pode ajudar a economizar entre US$ 1.500 e US$ 5.300, embora a reforma do banheiro faça você mesmo ainda custe entre US$ 3.000 e US$ 8.000, em média.
Se você não tem muita experiência e conhecimento prático, contrate um empreiteiro para remodelar o banheiro. Os empreiteiros profissionais concluem este tipo de trabalho diariamente, portanto, a qualidade do trabalho geralmente será maior quando você escolher um profissional. Além disso, em algumas áreas, você pode não conseguir obter uma licença, a menos que o trabalho elétrico e de encanamento seja feito por um eletricista e encanador licenciados. Consulte o escritório de licenças antes de iniciar este projeto para determinar os requisitos específicos.
Sinais de que você deve reformar seu banheiro
Ao tentar decidir se remenda o banheiro existente ou demole tudo para uma reforma completa, há alguns sinais que você deve observar que indicam que uma reforma do banheiro é o caminho a seguir. Esses sinais de desgaste podem aparecer de várias maneiras, incluindo ladrilhos de piso muito arranhados, azulejos de chuveiro rachados ou louças sanitárias com vazamento. Outros sinais incluem água quente inconsistente, ladrilhos desiguais, acúmulo de mofo e exposição