Telhas de amianto em uma casa de madeira: segurança e remoção
Preocupações e regulamentos de segurança
Materiais que contêm amianto, como telhas de amianto, eram comumente usados em construção até a década de 1960. Essas telhas são tipicamente grandes e consistem em uma mistura de cimento e amianto. Embora o amianto intacto represente riscos mínimos à saúde, ele se torna perigoso quando danificado ou perturbado.
Antes de iniciar qualquer projeto envolvendo amianto, é crucial verificar as regulamentações locais, pois elas variam de acordo com a localidade. Em algumas áreas, é permitido deixar telhas de amianto no lugar, desde que permaneçam intactas e sem danos. No entanto, outras localidades podem exigir sua remoção. É aconselhável consultar agências locais de saúde pública ou profissionais licenciados para obter orientação.
Descarte de telhas de amianto
Telhas de amianto são consideradas resíduos perigosos e devem ser descartadas adequadamente. Aterros sanitários regulares e empresas de caçambas normalmente não aceitam resíduos de amianto. Contratar um empreiteiro licenciado em remoção de amianto garante o descarte adequado para evitar possíveis multas e responsabilidades.
Venda de uma casa com telhas de amianto
A presença de telhas de amianto pode afetar a capacidade de venda de uma casa, especialmente se os compradores planejam remodelar ou fazer mudanças significativas na estrutura da casa. Em algumas áreas, telhas de amianto são comuns e podem não ser uma preocupação significativa para os compradores. No entanto, as leis locais podem exigir a divulgação de amianto antes de vender uma casa.
Remoção de telhas de amianto “faça você mesmo”
Embora seja possível remover telhas de amianto você mesmo, é essencial priorizar a segurança e seguir os procedimentos adequados para minimizar os riscos à saúde:
- Use equipamento de proteção adequado, incluindo respirador, luvas e proteção para os olhos.
- Use água misturada com uma solução de sabão para conter as fibras de amianto durante a remoção.
- Evite cortar ou quebrar as telhas, pois isso cria poeira perigosa.
- Cubra a área de remoção do revestimento com uma lona e feche janelas e portas para evitar que o amianto entre na casa.
- Descarte as telhas e as cabeças dos pregos como materiais de amianto.
Muitas agências estaduais fornecem orientações para a remoção segura de telhas de amianto. Pesquise e se prepare completamente antes de tentar este projeto para garantir sua segurança e conformidade com os regulamentos.
Revestimento sobre telhas de amianto
O revestimento sobre telhas de amianto é outra opção a ser considerada. Ele encapsula o amianto, evitando a exposição. No entanto, nem todos os revestimentos são adequados para esse fim. Além disso, adicionar outra camada de revestimento aumenta a espessura geral, o que pode afetar os caixilhos de portas e janelas.
É importante considerar os seguintes fatores ao considerar o revestimento sobre telhas de amianto:
- A empresa de revestimento concordará em instalar sobre telhas de amianto?
- Quais precauções os instaladores de revestimento tomarão se encontrarem áreas que requerem contato direto com o amianto?
- Quais são as possíveis consequências se o revestimento precisar ser removido, danificando potencialmente as telhas de amianto?
Considerações adicionais
- Se as telhas de amianto estiverem danificadas ou precisarem ser removidas, é altamente recomendável contratar um empreiteiro licenciado em remoção de amianto para manuseio e descarte adequados.
- A não divulgação da presença de telhas de amianto ao vender uma casa pode resultar em responsabilidades legais.
- Existem recursos disponíveis para proprietários para remover com segurança telhas de amianto, incluindo diretrizes de agências estaduais e informações da Agência de Proteção Ambiental (EPA).