Remodelação vs. Renovação: Qual é a principal diferença?
Qual é a diferença entre remodelar e renovar?
Remodelação e renovação são frequentemente usados de forma intercambiável, mas há uma diferença fundamental entre os dois. Uma remodelação envolve fazer alterações significativas na estrutura ou layout de uma casa, enquanto uma renovação foca em atualizar a estética ou funcionalidade do espaço existente.
Prós e contras da remodelação
Os projetos de remodelação podem melhorar a funcionalidade e o layout de uma casa, mas normalmente custam mais e demoram mais do que as renovações. Eles também podem exigir uma licença de construção. No entanto, a remodelação pode resolver problemas estruturais subjacentes e estender a vida útil de uma casa.
Prós:
- Funcionalidade aprimorada
- Layout alterado
- Resolução de problemas subjacentes
- Vida útil prolongada da casa
Contras:
- Custo alto
- Cronograma longo
- Licença necessária
- Não é adequado para faça você mesmo
Prós e contras da renovação
Os projetos de renovação são mais acessíveis e fáceis de fazer você mesmo do que as remodelações. No entanto, eles não podem corrigir um projeto de casa ruim ou resolver problemas subjacentes. Eles também tendem a ter um melhor retorno sobre o investimento (ROI) do que as remodelações.
Prós:
- Acessível
- Cronograma razoável
- Bom ROI
- Adequado para faça você mesmo
Contras:
- Não corrige problemas subjacentes
- Muitas vezes é uma solução de curto prazo
- Não pode corrigir um projeto de casa ruim
- Opções de atualização limitadas
Custo da remodelação vs. renovação
O custo de um projeto de remodelação é significativamente maior do que o de um projeto de renovação. Grandes trabalhos de remodelação podem custar cerca de US$ 47.000 em média, enquanto projetos de renovação como pintura, atualização de piso ou paisagismo custam cerca de US$ 15.000.
Design de remodelação vs. renovação
As remodelações são ideais para alterar o layout ou design de uma casa. Os contratados podem demolir espaços existentes, mover paredes, expandir cômodos ou fazer outras alterações na planta baixa. As renovações, por outro lado, concentram-se na aparência estética da casa, como pintura, atualização de luminárias ou substituição de pisos.
Remodelação faça você mesmo vs. renovação
Os projetos de remodelação geralmente requerem empreiteiros profissionais, enquanto muitos projetos de renovação podem ser feitos como trabalhos de bricolage. Isso ocorre porque as renovações geralmente envolvem tarefas como pintar, tingir ou substituir luminárias, que a maioria dos DIYers experientes pode realizar.
ROI da remodelação vs. renovação
O ROI de um projeto de remodelação é geralmente menor do que o de um projeto de renovação. Isso ocorre porque muitas das despesas envolvidas em uma remodelação, como alterações estruturais, não são visíveis e, portanto, não agregam valor à casa. As renovações, por outro lado, concentram-se em melhorar a estética da casa, o que pode levar a um ROI mais alto.
Licenciamento para remodelação vs. renovação
Os trabalhos de renovação estética geralmente não exigem licença de construção, pois não alteram o projeto estrutural da casa. No entanto, as remodelações geralmente requerem uma licença de construção, principalmente se envolverem a movimentação de paredes ou outras alterações estruturais.
Cronograma para remodelação vs. renovação
Os projetos de remodelação quase sempre demoram mais do que os projetos de renovação devido ao trabalho mais extenso envolvido. No entanto, se a remodelação estiver sendo concluída por empreiteiros profissionais e a renovação por um DIYer, o cronograma pode ser mais curto para a remodelação.
Considerações adicionais
- Reprojeto vs. remodelação: o redesenho de um espaço envolve fazer alterações cosméticas, como pintar ou atualizar móveis, enquanto uma remodelação envolve fazer alterações estruturais.
- Tipos de renovações: os projetos de renovação podem ser categorizados em três tipos: cosméticos, funcionais e estruturais. As reformas cosméticas são menores, as reformas funcionais envolvem a substituição de elementos existentes e as reformas estruturais envolvem a movimentação ou alteração de sistemas ou eletrodomésticos inteiros.
- Primeiro passo nas reformas: o primeiro passo em um projeto de reforma é a demolição, que envolve remover quaisquer itens ou materiais antigos que serão substituídos durante o projeto.
