リモデルと改修の違い
リモデルと改修の違いは?
リモデルと改修はしばしば混同して使用されますが、2つの間には重要な違いがあります。リモデルには家の構造やレイアウトに大幅な変更を加えることが含まれますが、改修は既存のスペースの見栄えや機能を更新することに焦点を当てています。
リモデルのメリットとデメリット
リモデルプロジェクトは家の機能とレイアウトを向上させることができますが、一般的に改修よりも費用がかかり、時間がかかります。建築許可が必要になる場合もあります。ただし、リモデルでは潜在的な構造上の問題に対処し、家の寿命を延ばすことができます。
メリット:
- 機能の向上
- レイアウトの変更
- 潜在的な問題の解決
- 家の寿命の延長
デメリット:
- 高コスト
- 長いタイムライン
- 許可が必要
- DIYに適していない
改修のメリットとデメリット
改修プロジェクトは、リモデルよりも手頃な価格で、DIYに適しています。しかし、住宅設計の悪さを修正したり、根本的な問題に対処したりすることはできません。また、リモデルよりも投資収益率（ROI）が高くなる傾向があります。
メリット:
- 手頃な価格
- 妥当なタイムライン
- 優れたROI
- DIYに適している
デメリット:
- 根本的な問題を解決しない
- しばしば短期的な解決策
- 住宅設計の悪さを修正できない
- アップグレードオプションが限られている
リモデルと改修の費用
リモデルプロジェクトのコストは、改修プロジェクトのコストよりも大幅に高くなります。広範な家のリモデルジョブは平均で約47,000ドルかかる一方、塗装、床の更新、またはランドスケーピングなどの改修プロジェクトは約15,000ドルかかります。
リモデルと改修の設計
リモデルは家のレイアウトやデザインを変更するのに理想的です。請負業者は既存のスペースを破壊し、壁を移動し、部屋を拡張し、間取りにその他の変更を加えることができます。一方、改修は家の見た目の美しさに焦点を当てています。たとえば、ペイント、備品の更新、または床の交換などです。
DIYリモデルと改修
リモデルプロジェクトには通常専門の請負業者が必要ですが、多くの改修プロジェクトはDIYジョブとして取り組むことができます。これは、改修には、塗装、染色、または備品の交換などのタスクが頻繁に含まれるためであり、ほとんどの経験豊富なDIYerが処理できます。
リモデルと改修のROI
リモデルプロジェクトのROIは、一般的に改修プロジェクトのROIよりも低くなります。これは、構造的変更など、リモデルに含まれる費用の多くが目に見えず、したがって家の価値に追加されないためです。一方、改修は家の美しさの向上に焦点を当てており、より高いROIにつながる可能性があります。
リモデルと改修の許可
美的な改修作業には通常、家の構造設計を変更しないため、建築許可は必要ありません。ただし、リモデルでは、特に壁を移動したり他の構造的な変更を加えたりする場合に、建築許可が必要になることがよくあります。
リモデルと改修のタイムライン
リモデルプロジェクトは、より広範な作業が必要なため、ほとんどの場合、改修プロジェクトよりも時間がかかります。ただし、リモデルが専門の請負業者によって完了し、改修がDIYerによって処理されている場合、リモデルのタイムラインは短くなる可能性があります。
その他の考慮事項
- 再設計とリモデル: スペースの再設計には、塗装や家具の更新などの装飾的な変更が含まれますが、リモデルには構造的な変更が含まれます。
- 改修の種類: 改修プロジェクトは、装飾的、機能的、構造的な3つのタイプに分類できます。装飾的改修は軽微であり、機能的改修には既存の要素の交換が含まれ、構造的改修にはシステムまたはアプライアンス全体を移動または変更することが含まれます。
- 改修の最初のステップ: 改修プロジェクトの最初のステップは解体です。これには、プロジェクト中に交換される古いアイテムや材料の削除が含まれます。
