Costi di ristrutturazione del bagno: una guida completa
Dimensioni del bagno
Le dimensioni del bagno sono un fattore importante nella determinazione del costo della ristrutturazione. In genere, la ristrutturazione di un bagno costerà tra 70 e 250 dollari per piede quadrato.
- I bagni di servizio o le toilette generalmente costano meno di una ristrutturazione completa del bagno degli ospiti o del bagno principale perché non è necessario sostituire una vasca o una doccia. Aspettati di pagare circa 5.000-10.000 dollari per questo aggiornamento.
- Le ristrutturazioni dei bagni degli ospiti costano in media circa 14.000-20.000 dollari. Ciò di solito comporta l’aggiornamento della vasca o della doccia, nonché l’installazione di nuove piastrelle per l’area della vasca o della doccia. Oltre all’installazione di un nuovo mobile lavabo, all’aggiornamento dei rubinetti, alla sostituzione del pavimento e all’installazione di una nuova illuminazione.
- I bagni principali tendono ad essere i più costosi da aggiornare a circa 30.000 dollari o più. Ciò è dovuto alle dimensioni della stanza e all’entità delle caratteristiche che devono essere aggiornate o sostituite. Simile a un bagno completo per gli ospiti, l’appaltatore aggiornerà la vasca o la doccia, installerà nuove piastrelle per l’area doccia, installerà un nuovo mobile lavabo, sostituirà gli apparecchi di illuminazione, installerà un nuovo pavimento e sostituirà il water e il rubinetto.
Mobili e ripiani del bagno
Anche lo stile e le dimensioni dei nuovi armadi influenzeranno il costo della ristrutturazione. Il costo degli armadi può variare da circa 300 a 4.200 dollari, anche se l’estremità alta di questa fascia di prezzo è significativamente meno comune. In genere, pagherai circa 200-600 dollari per unità armadio.
Allo stesso modo, un nuovo piano di lavoro per il bagno costerà tra $ 400 e $ 4.300. Questa differenza di prezzo dipende in gran parte dal materiale utilizzato per realizzare il piano di lavoro. Le opzioni premium, come acciaio inossidabile, lastra di granito o marmo, costeranno di più rispetto ai materiali economici, come ceramica o porcellana.
Doccia e vasca da bagno
Generalmente, l’installazione di una doccia costerà circa 6.800 dollari, anche se una ristrutturazione della doccia può variare da un minimo di 200 dollari a un massimo di 15.000 dollari, a seconda del tipo ed entità degli aggiornamenti.
L’installazione di una nuova vasca da bagno per il bagno costerà circa 4.200-11.000 dollari. Il costo finale di questa sostituzione dipende in gran parte dal materiale utilizzato per realizzare la vasca. I materiali standard per vasche, come acrilico o fibra di vetro, sono meno costosi dei modelli in ghisa, acciaio o marmo. Inoltre, se la nuova vasca è autoportante o ha getti incorporati, potrebbe essere necessario pagare un idraulico per spostare o aggiungere tubi per collegare la vasca.
Apparecchi idraulici per il bagno
Anche il lavandino, i rubinetti e il water dovranno essere rimossi e sostituiti con modelli aggiornati. Generalmente, l’installazione di un nuovo lavandino costerà circa 215-625 dollari, mentre l’acquisto di un nuovo rubinetto può costare circa 170-360 dollari.
Un nuovo water costerà circa 375 dollari, anche se potrebbe essere necessario pagare anche l’idraulico per aggiornare le linee di alimentazione e scarico dell’acqua, che costeranno in media circa 800 dollari.
Piastrelle e pavimento del bagno
Puoi aspettarti di pagare circa 7-25 dollari per piede quadrato per piastrellare nuovamente il pavimento del bagno.
Le piastrelle possono essere utilizzate anche sulle pareti del bagno come metodo affidabile per impermeabilizzare le pareti. All’esterno della doccia, pagherai circa 7-25 dollari per piede quadrato per piastrellare le pareti, a seconda del tipo di piastrelle. All’interno della doccia, il costo per sostituire il pavimento in piastrelle è di circa 500-1.000 dollari, mentre il costo per ristrutturare le pareti varia da 800 a 2.600 dollari.
Ventilazione e illuminazione del bagno
Generalmente, l’installazione di un ventilatore con luce incorporata costerà circa 400 dollari, mentre una ventola a muro di base può costare appena 130 dollari. Puoi anche investire in prese d’aria con una lampada riscaldante incorporata, anche se questi prodotti costano circa 425 dollari.
Anche l’illuminazione del bagno potrebbe dover essere rimossa e aggiornata con nuovi apparecchi di illuminazione. In genere, l’installazione di una nuova lampada costerà circa 150-930 dollari, anche se il costo totale dipende dal tipo e dal numero di apparecchi richiesti.
Porte e finestre del bagno
Il costo di porte, rivestimenti di porte, finestre e telai di finestre può variare a seconda delle dimensioni, del tipo e della posizione.
Generalmente, una nuova porta costerà circa 360-1.200 dollari, quindi il rivestimento della porta aggiungerà altri 2-3 dollari per piede lineare. Includi i costi dell’hardware per altri 200 dollari per ottenere il costo totale per sostituire la porta. La maggior parte dei bagni non ha una finestra, ma se la tua ce l’ha, sostituire la finestra esistente costerà circa 280 dollari. Se prevedi di installare una nuova finestra, il costo per realizzare un’apertura è di circa 6.400 dollari.
Considerazioni aggiuntive
Vernice o carta da parati
In alcuni casi, il bagno avrà un pavimento e pareti completamente piastrellati, quindi l’unica cosa che necessita di verniciatura è il soffitto. Tuttavia, altri progetti di bagni potrebbero avere pareti verniciate o persino pareti rivestite con carta da parati resistente all’acqua. Dopo aver ristrutturato il bagno, decidi il tipo di finitura per pareti e soffitto. Il costo per dipingere un bagno è di circa 50-100 dollari, mentre il costo per appendere la carta da parati varia da 3 a 13 dollari per piede quadrato.
Manodopera
I fai-da-te esperti che scelgono di gestire da soli l’intero progetto di ristrutturazione del bagno non dovranno preoccuparsi delle tariffe orarie. Tuttavia, per coloro che decidono di assumere un elettricista, un idraulico o un appaltatore generale, dovranno fare spazio nel budget per pagare questi lavoratori qualificati per il loro tempo e fatica. Prevedi di spendere circa 50-75 dollari all’ora per la manodopera.
Demolizione e permessi
Un bagno esistente dovrà essere demolito prima che possano essere installati nuovi pavimenti, illuminazione o apparecchi idraulici. La demolizione del bagno esistente in genere costerà circa 1.000-2.300 dollari, anche se molti fai-da-te si occuperanno di questa parte del progetto per contribuire a ridurre il costo complessivo della manodopera per il lavoro.
Inoltre, il proprietario di casa può ottenere un permesso per il lavoro dall’ufficio permessi locale, ma se lavori con un appaltatore generale, può gestire l’acquisizione del permesso al tuo posto. Un permesso per ristrutturare il bagno può variare da 100 a 1.000 dollari, a seconda dell’entità del progetto.
Costo per la ristrutturazione fai-da-te di un bagno
I fai-da-te esperti potrebbero essere in grado di gestire gran parte della ristrutturazione di un bagno senza l’aiuto di professionisti. Intraprendere questo lavoro può aiutare a risparmiare tra 1.500 e 5.300 dollari, anche se la ristrutturazione del bagno fai-da-te costerà comunque in media circa 3.000-8.000 dollari.
Se non hai molta esperienza pratica e conoscenze, assumi un appaltatore per ristrutturare il bagno. I costruttori professionisti completano quotidianamente questo tipo di lavoro, quindi la qualità del lavoro sarà generalmente più alta quando ti rivolgi a un professionista. Inoltre, in alcune aree potresti non essere in grado di ottenere un permesso a meno che il lavoro elettrico e idraulico non venga eseguito da un elettricista e un idraulico autorizzati. Verifica con l’ufficio permessi prima di iniziare questo progetto per determinare i requisiti specifici.
Segnali che dovresti ristrutturare il tuo bagno
Quando cerchi di decidere se riparare il bagno esistente o demolire tutto per una ristrutturazione completa, ci sono alcuni segnali da