Riparazione di fondazione

Perché l’acqua risale attraverso il pavimento del seminterrato

Le infiltrazioni d’acqua nel seminterrato possono causare danni significativi alla tua casa, portando a muffe, marciume e problemi strutturali. Comprendere le cause delle infiltrazioni d’acqua è fondamentale per prevenire ulteriori danni e mantenere un ambiente di vita sano.

Cause delle infiltrazioni d’acqua

• Scarichi otturati o crollati: Scarichi otturati o crollati impediscono ai rifiuti e alle acque reflue di uscire da casa, causando ristagni che possono portare ad allagamenti nel seminterrato.
• Perdite da tubi o elettrodomestici: Le perdite nelle tubature dell’acqua o negli elettrodomestici possono provocare un flusso continuo di acqua nel seminterrato, causando danni significativi nel tempo.
• Fondamenta incrinate: Le crepe nelle fondamenta di casa consentono all’acqua del terreno circostante di infiltrarsi nel seminterrato, soprattutto durante forti piogge o disgelo.
• Grondaie intasate: Le grondaie intasate impediscono all’acqua piovana di defluire lontano da casa, facendola traboccare e saturare il terreno intorno alle fondamenta, aumentando il rischio di infiltrazioni d’acqua.
• Scarso drenaggio: Se il tuo giardino è in pendenza verso casa, l’acqua piovana può defluire verso le fondamenta e infiltrarsi nel seminterrato attraverso crepe o calcestruzzo poroso.

Soluzioni fai-da-te

• Scarichi otturati: Rimuovi i piccoli intasamenti utilizzando una sonda o una trivella. Tuttavia, se gli scarichi sono crollati, contatta immediatamente un idraulico per una riparazione professionale.
• Perdite da tubi o elettrodomestici: Individua e chiudi l’alimentazione idrica all’apparecchio o elettrodomestico che perde. Se la perdita si trova in un tubo, chiudi la condotta principale dell’acqua. Le perdite semplici possono essere riparate sostituendo le guarnizioni usurate o utilizzando raccordi idraulici a compressione. Tuttavia, se non hai esperienza idraulica, consulta un idraulico qualificato.
• Crepe nelle fondamenta: Le crepe piccole possono essere riparate con cemento idraulico o stucco poliuretanico. Tuttavia, per crepe più grandi o crepe multiple, è consigliabile contattare uno specialista nella riparazione delle fondamenta.
• Grondaie intasate: Pulisci regolarmente grondaie e pluviali per evitare ostruzioni. Ispezionale e puliscile più frequentemente dopo i temporali per rimuovere i detriti.
• Scarso drenaggio: Migliora la pendenza del tuo giardino per indirizzare l’acqua lontano da casa. Considera di noleggiare un escavatore o un’attrezzatura simile per livellare il giardino e creare una pendenza che favorisca il drenaggio.

Opzioni di riparazione professionale

Se le soluzioni fai-da-te sono inefficaci o le infiltrazioni d’acqua sono gravi, valuta la possibilità di cercare assistenza professionale:

• Specialista nella riparazione delle fondamenta: Per crepe estese nelle fondamenta o problemi strutturali, uno specialista nella riparazione delle fondamenta può fornire soluzioni specialistiche per ripristinare l’integrità delle fondamenta di casa tua.
• Impresa di impermeabilizzazione: Un’impresa di impermeabilizzazione può installare una varietà di sistemi per impedire all’acqua di entrare nel seminterrato, come pompe di sentina, drenaggi e membrane impermeabilizzanti.

Suggerimenti per la prevenzione

• Ispeziona regolarmente grondaie e pluviali per individuare intasamenti e detriti.
• Assicurati che la pendenza intorno a casa sia adeguata per indirizzare l’acqua lontano dalle fondamenta.
• Sigilla eventuali crepe o spazi intorno a finestre, porte e tubi che potrebbero consentire l’ingresso di acqua.
• Mantieni il tuo impianto idraulico e gli elettrodomestici per prevenire perdite.
• Tratta immediatamente eventuali perdite o infiltrazioni d’acqua per evitare danni maggiori.

Conseguenze delle infiltrazioni d’acqua

Ignorare le infiltrazioni d’acqua può portare a gravi conseguenze:

• Danni strutturali: I danni causati dall’acqua possono indebolire le fondamenta e le pareti di casa, compromettendone l’integrità strutturale.
• Crescita di muffe: I seminterrati umidi creano un ambiente ideale per la crescita di muffe, che può causare problemi respiratori e altri problemi di salute.
• Marciume e decomposizione: I danni causati dall’acqua possono far marcire e decomporre il legno e altri materiali organici nel seminterrato, portando a costose riparazioni.
• Aumento dei costi energetici: Un seminterrato umido può aumentare le bollette energetiche a causa della necessità di deumidificare e riscaldare per asciugare lo spazio.

Comprendendo le cause delle infiltrazioni d’acqua e adottando misure proattive per affrontarle, puoi proteggere la tua casa e garantire un ambiente di vita sano. Se le soluzioni fai-da-te sono insufficienti, non esitare a cercare assistenza professionale per prevenire ulteriori danni e mantenere il valore della tua proprietà.