Plans d’étage ouverts : un guide complet
Qu’est-ce qu’un plan d’étage ouvert ?
Un plan d’étage ouvert est une conception de maison dans laquelle deux espaces communs ou plus, tels que la cuisine, la salle à manger et le salon, sont combinés en une seule zone plus grande. Cela crée une sensation d’espace et permet une meilleure circulation.
Idées d’aménagement
- Cuisine et salle à manger : Un aménagement courant avec plan d’étage ouvert combine la cuisine et la salle à manger, créant un espace cohérent pour la préparation et la prise des repas.
- Salle à manger et salon : Cet aménagement fusionne la salle à manger et le salon en un espace commun, souvent séparé par un élément visuel comme une courte volée d’escaliers ou un mur d’accent.
- Cuisine, salle à manger et salon : Cet aménagement spacieux relie les trois zones en une « grande pièce », idéale pour socialiser et recevoir des invités.
Avantages des plans d’étage ouverts
- Circulation améliorée : Les plans d’étage ouverts éliminent les obstacles tels que les murs et les portes, permettant un déplacement facile et ininterrompu dans tout l’espace.
- Convivialité accrue : La conception ouverte favorise un sentiment de communauté, facilitant la communication et les interactions avec les autres dans l’espace partagé.
- Plus de lumière naturelle : Les espaces intérieurs autrefois sans fenêtre peuvent désormais bénéficier de la lumière naturelle grâce aux fenêtres des murs extérieurs.
- Valeur immobilière plus élevée : Les plans d’étage ouverts sont très recherchés par les acheteurs de maison, ce qui peut potentiellement augmenter la valeur d’une maison.
- Espaces multifonctionnels : Les plans d’étage ouverts permettent une utilisation flexible de l’espace, accueillant diverses activités telles que les réunions de famille, les divertissements ou l’installation d’un bureau à domicile.
Inconvénients des plans d’étage ouverts
- Coûts élevés de chauffage et de refroidissement : Les grandes pièces avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres peuvent être énergivores pour maintenir une température confortable.
- Coûts de construction plus élevés : Les plans d’étage ouverts nécessitent un support structurel de poutres en acier ou laminées, ce qui peut augmenter les dépenses de construction.
- Mauvais contrôle du son : Sans cloisons pour bloquer le bruit, les maisons à concept ouvert peuvent être problématiques sur le plan acoustique.
- Aspect désordonné : Les plans d’étage ouverts peuvent facilement devenir visuellement chaotiques en raison du manque d’espaces définis pour les meubles et les accessoires.
- Confidentialité limitée : La conception ouverte sacrifie la confidentialité, ce qui rend difficile de trouver des endroits calmes et isolés pour lire ou étudier.
Historique des plans d’étage ouverts
Avant les années 1940, les plans d’étage traditionnels comportaient un couloir central qui reliait des pièces séparées pour des fonctions spécifiques. La cuisine était souvent reléguée à l’arrière de la maison, considérée comme une zone de service et inadaptée aux réceptions.
Des architectes tels que Frank Lloyd Wright ont repoussé les limites avec des plans d’étage ouverts, combinant des espaces de salle à manger et de séjour en de grands espaces ouverts. La vie de banlieue d’après-guerre a alimenté la popularité des plans d’étage ouverts, offrant flexibilité et praticité aux familles en pleine croissance.
Évolution des plans d’étage ouverts
Dans les années 1950, les plans d’étage ouverts sont devenus monnaie courante dans l’architecture moderne, comportant souvent des cheminées comme points focaux. Dans les années 1990, les plans d’étage ouverts étaient devenus la norme dans les nouvelles constructions, en particulier dans les zones suburbaines.
Cependant, les tendances récentes ont montré un éloignement des plans d’étage ouverts en raison de préoccupations concernant l’efficacité énergétique et du désir d’espaces plus privés.
Un plan d’étage ouvert vous convient-il ?
Tenez compte de votre style de vie et de vos préférences lorsque vous décidez si un plan d’étage ouvert convient à votre maison. Les plans d’étage ouverts favorisent la cohésion sociale, mais ils peuvent compromettre la confidentialité.
Considérations supplémentaires
- Utilisation prévue de la pièce : Déterminez si vous privilégiez la cohésion familiale ou les espaces privés pour le travail ou la détente.
- Chauffage et refroidissement : Les plans d’étage ouverts peuvent être difficiles à maintenir à une température constante, en particulier dans les maisons avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres.
- Préférences personnelles : En fin de compte, le bon plan d’étage dépend de vos besoins et préférences individuels en matière de confidentialité, de convivialité et de flexibilité de l’espace.