Humidité du sous-sol : causes et solutions
Sources d’humidité du sous-sol
L’humidité du sous-sol peut provenir de diverses sources, tant externes qu’internes.
- Inondations extérieures du sous-sol :
- De fortes pluies ou des inondations régionales peuvent inonder les sous-sols.
- Un sol mal nivelé dirige l’eau vers les fondations au lieu de l’en éloigner.
- Des gouttières bouchées débordent et envoient de l’eau dans le sous-sol par des fissures et des ouvertures.
- Inondations intérieures du sous-sol :
- Des tuyaux cassés ou des chauffe-eau défectueux peuvent libérer de grandes quantités d’eau.
- Des débordements de machines à laver ou des drains bouchés dans les étages supérieurs peuvent se vider dans le sous-sol.
- Condensation dans le sous-sol :
- De la vapeur d’eau invisible se condense sur les murs froids du sous-sol, créant de l’humidité.
- Eaux souterraines dans le sous-sol :
- L’eau s’infiltre à travers un sol poreux et des roches dans le sous-sol, en particulier dans les zones où le niveau des eaux souterraines est élevé.
Comment localiser l’humidité du sous-sol
Outre l’eau stagnante, les signes d’humidité du sous-sol comprennent :
- Peinture écaillée ou efflorescences (substance poudreuse blanche) sur les murs
- Bois pourri ou cloison sèche qui s’écaille
- Appareils électroménagers ou surfaces métalliques rouillés
Éliminer l’humidité du sous-sol
S’attaquer à l’humidité du sous-sol nécessite souvent une approche multiforme :
Solutions extérieures
- Re niveler le sol : Inclinez le sol loin des fondations pour empêcher l’accumulation d’eau.
- Rediriger les descentes pluviales : Prolongez les descentes pluviales pour canaliser l’eau loin de la maison.
- Nettoyer les gouttières : Retirez les débris pour éviter les débordements.
- Sceller les fissures des fondations : Remplissez les grandes fissures avec un composé hydraulique d’arrêt d’eau ou un scellant similaire.
- Sceller l’extérieur du mur de fondation : Appliquez un ciment de liaison et un hydrofuge pour maçonnerie sur l’extérieur des fondations.
Solutions intérieures
- Installer une pompe de puisard : Une pompe de puisard évacue automatiquement les eaux souterraines qui s’accumulent dans le sous-sol.
- Appliquer un hydrofuge pour maçonnerie : Peignez un scellant imperméable sur les murs exposés en béton ou en maçonnerie.
Quand appeler un professionnel
L’humidité du sous-sol peut être un problème persistant. Si vous ne parvenez pas à le résoudre vous-même, envisagez de contacter :
- Des experts en imperméabilisation de sous-sols
- Des entrepreneurs généraux ayant de l’expérience dans l’atténuation de l’humidité des sous-sols
Conseils supplémentaires
- Limitez les grandes étendues d’eau (par exemple, les étangs de jardin) près de la maison pour éviter les débordements.
- Inspectez régulièrement votre sous-sol à la recherche de signes d’humidité et résolvez tout problème rapidement.
- Maintenez une température légèrement élevée dans le sous-sol pour réduire la condensation.
- Utilisez un déshumidificateur pour éliminer l’excès d’humidité de l’air.
- Gardez le sous-sol bien ventilé en ouvrant les fenêtres ou en utilisant des ventilateurs.
N’oubliez pas qu’il peut être impossible d’éliminer complètement l’humidité du sous-sol, mais la réduire à des niveaux gérables peut améliorer l’habitabilité et la longévité de votre maison.