28
Humedad en el sótano: causas y soluciones
Fuentes de humedad en el sótano
La humedad en el sótano puede originarse por diversas fuentes, tanto externas como internas.
- Inundaciones externas del sótano:
- Las fuertes lluvias o las inundaciones regionales pueden inundar los sótanos.
- El terreno mal nivelado dirige el agua hacia los cimientos en lugar de alejarla de ellos.
- Las canaletas obstruidas se desbordan y envían agua al sótano a través de grietas y aberturas.
- Inundaciones internas del sótano:
- Las tuberías rotas o los calentadores de agua averiados pueden liberar grandes cantidades de agua.
- Los desbordamientos de las lavadoras o los desagües obstruidos en los pisos superiores pueden drenar hacia el sótano.
- Condensación en el sótano:
- El vapor de agua invisible se condensa en las paredes frías del sótano, creando humedad.
- Aguas subterráneas en el sótano:
- El agua se filtra a través del suelo poroso y las rocas hacia el sótano, especialmente en áreas con altos niveles de agua subterránea.
Como localizar la humedad en el sótano
Además del agua estancada, los signos de humedad en el sótano incluyen:
- Pintura descascarada o eflorescencias (material blanco en polvo) en las paredes
- Madera podrida o paneles de yeso descascarados
- Electrodomésticos u superficies metálicas oxidadas
Como eliminar la humedad en el sótano
Abordar la humedad del sótano a menudo requiere un enfoque multifacético:
Soluciones exteriores
- Re nivelar el suelo: Incline el suelo lejos de los cimientos para evitar que se acumule agua.
- Redirigir los bajantes: Extienda los bajantes para canalizar el agua lejos de la casa.
- Limpiar las canaletas: Retire los escombros para evitar desbordamientos.
- Sellar las grietas de los cimientos: Rellene las grietas grandes con un compuesto hidráulico de detención de agua o un sellador similar.
- Sellar el exterior de la pared de cimientos: Aplique un cemento adhesivo y un impermeabilizante para mampostería en el exterior de los cimientos.
Soluciones interiores
- Instalar una bomba de sumidero: Una bomba de sumidero elimina automáticamente las aguas subterráneas que se acumulan en el sótano.
- Aplicar impermeabilizante para mampostería: Pinte un sellador impermeable sobre paredes expuestas de concreto o mampostería.
Cuando llamar a un profesional
La humedad del sótano puede ser un problema persistente. Si no puede resolverlo usted mismo, considere comunicarse con:
- Expertos en impermeabilización de sótanos
- Contratistas generales con experiencia en mitigación de humedad en sótanos
Consejos adicionales
- Limite los grandes cuerpos de agua (por ejemplo, estanques de jardín) cerca de la casa para evitar desbordamientos.
- Inspeccione regularmente su sótano en busca de signos de humedad y aborde cualquier problema de inmediato.
- Mantenga una temperatura ligeramente elevada en el sótano para reducir la condensación.
- Use un deshumidificador para eliminar el exceso de humedad del aire.
- Mantenga el sótano bien ventilado abriendo ventanas o usando ventiladores.
Recuerde que puede que no sea posible eliminar por completo la humedad del sótano, pero reducirla a niveles manejables puede mejorar la habitabilidad y la longevidad de su hogar.
