Remodelación vs. Renovación: ¿Cuál es la diferencia clave?
¿Cuál es la diferencia entre remodelar y renovar?
Remodelación y renovación a menudo se utilizan indistintamente, pero existe una diferencia clave entre ambas. Una remodelación implica realizar cambios significativos en la estructura o distribución de una casa, mientras que una renovación se centra en actualizar la estética o funcionalidad del espacio existente.
Ventajas y desventajas de la remodelación
Los proyectos de remodelación pueden mejorar la funcionalidad y distribución de una casa, pero suelen costar más y tardar más que las renovaciones. También pueden requerir un permiso de construcción. Sin embargo, la remodelación puede abordar problemas estructurales subyacentes y extender la vida útil de una casa.
Ventajas:
- Funcionalidad mejorada
- Distribución modificada
- Solución de problemas subyacentes
- Extensión de la vida útil de la casa
Desventajas:
- Alto costo
- Plazos largos
- Se requiere permiso
- No es apta para el bricolaje
Ventajas y desventajas de la renovación
Los proyectos de renovación son más asequibles y fáciles de realizar por uno mismo que las remodelaciones. Sin embargo, no pueden corregir un diseño deficiente de la casa ni abordar problemas subyacentes. También suelen tener un mejor retorno de la inversión (ROI) que las remodelaciones.
Ventajas:
- Asequible
- Plazos razonables
- Buen ROI
- Apta para el bricolaje
Desventajas:
- No soluciona problemas subyacentes
- A menudo es una solución a corto plazo
- No puede solucionar un diseño deficiente de la casa
- Opciones de actualización limitadas
Costo de la remodelación vs. la renovación
El costo de un proyecto de remodelación es significativamente más alto que el de un proyecto de renovación. Los trabajos de remodelación extensos pueden costar alrededor de $47,000 en promedio, mientras que los proyectos de renovación como pintar, actualizar pisos o paisajismo cuestan alrededor de $15,000.
Diseño de la remodelación vs. la renovación
Las remodelaciones son ideales para cambiar la distribución o el diseño de una casa. Los contratistas pueden demoler espacios existentes, mover paredes, ampliar habitaciones o hacer otros cambios en el plano de planta. Las renovaciones, por otro lado, se centran en la apariencia estética de la casa, como pintar, actualizar accesorios o reemplazar pisos.
Remodelación vs. renovación por uno mismo
Los proyectos de remodelación generalmente requieren contratistas profesionales, mientras que muchos proyectos de renovación pueden realizarse como trabajos de bricolaje. Esto se debe a que las renovaciones a menudo implican tareas como pintar, teñir o reemplazar accesorios, que la mayoría de los aficionados experimentados pueden manejar.
ROI de la remodelación vs. la renovación
El ROI de un proyecto de remodelación es generalmente más bajo que el de un proyecto de renovación. Esto se debe a que muchos de los gastos involucrados en una remodelación, como los cambios estructurales, no son visibles y, por lo tanto, no se suman al valor de la casa. Las renovaciones, por otro lado, se centran en mejorar la estética de la casa, lo que puede conducir a un mayor ROI.
Permisos para la remodelación vs. la renovación
Los trabajos de renovación estética generalmente no requieren un permiso de construcción, ya que no cambian el diseño estructural de la casa. Sin embargo, las remodelaciones a menudo requieren un permiso de construcción, especialmente si implican mover paredes o hacer otros cambios estructurales.
Cronograma para la remodelación vs. la renovación
Los proyectos de remodelación casi siempre tardan más que los proyectos de renovación debido al trabajo más extenso involucrado. Sin embargo, si la remodelación la realizan contratistas profesionales y la renovación la realiza un aficionado, el cronograma puede ser más corto para la remodelación.
Consideraciones adicionales
- Rediseño vs. remodelación: El rediseño de un espacio implica hacer cambios cosméticos, como pintar o actualizar muebles, mientras que una remodelación implica hacer cambios estructurales.
- Tipos de renovaciones: Los proyectos de renovación se pueden clasificar en tres tipos: cosméticos, funcionales y estructurales. Las renovaciones cosméticas son menores, las renovaciones funcionales implican reemplazar elementos existentes y las renovaciones estructurales implican mover o cambiar sistemas o electrodomésticos completos.
- Primer paso en las renovaciones: El primer paso en un proyecto de renovación es la demolición, que implica eliminar cualquier artículo o material antiguo que será reemplazado durante el proyecto.
