Conversión de una cochera en un garaje: una guía paso a paso

by Keira octubre 27, 2020

written by Keira octubre 27, 2020

Conversión de una cochera en un garaje: una guía completa

Evaluación de la idoneidad de tu cochera

Antes de embarcarte en un proyecto de conversión de cochera, es crucial evaluar la estructura y el estado de tu cochera.

Integridad estructural: inspecciona los pilares de soporte que sostienen el techo. Si son resistentes y están en buen estado, tu cochera tiene una base sólida para la conversión. Sin embargo, los pilares dañados o de tamaño insuficiente pueden requerir mejoras estructurales significativas.
Línea del techo: considera la línea del techo de tu cochera. Un techo a dos aguas (forma de V invertida) es más adecuado para la conversión, mientras que un techo cobertizo puede resultar en un aspecto inusual y poco atractivo.
Estado del techo: pide a un contratista o a un ingeniero estructural que examine el techo. Si está en mal estado, puede ser necesario reemplazarlo. Si está en buen estado, es posible que simplemente puedas volver a techarlo.
Dimensiones de la losa: mide la losa para asegurarte de que cumple con los requisitos mínimos de tamaño para un garaje (20 pies de profundidad, 10 pies de ancho para un coche). Un garaje más cómodo sería de 2 a 4 pies más grande en cada dimensión.
Estado de la losa: inspecciona la losa de hormigón para comprobar su solidez estructural y la profundidad adecuada de los cimientos. Si no cumple con los requisitos actuales del código, es posible que tengas que abordar este problema durante la conversión.

Planificación de la conversión

Una vez que hayas determinado la idoneidad de tu cochera, es hora de planificar el proceso de conversión.

Servicio eléctrico: determina cómo se ampliará el servicio eléctrico hasta el nuevo garaje. Esto puede implicar tender nuevos circuitos o incluso instalar un subpanel eléctrico.
Fontanería: si planeas usar el garaje para lavar ropa u otros fines que requieran fontanería, consulta con un fontanero para analizar tus opciones.
Altura del garaje: asegúrate de que la cochera tenga suficiente altura para acomodar una abertura de puerta de garaje con una viga de cabecera horizontal. Una puerta de garaje estándar requiere una abertura aproximada de 8,1 pies de altura.

Códigos de construcción y regulaciones de HOA

Consulta los códigos de construcción locales y las regulaciones de HOA para determinar si se permite la conversión de una cochera y qué requisitos debes cumplir. Estos pueden incluir:

Muros cortafuegos: un garaje adjunto a tu casa puede requerir un muro cortafuegos en el lado de la casa y una puerta de entrada cortafuegos.
Requisitos de permisos: obtén los permisos necesarios antes de comenzar la conversión para asegurarte de que cumple con todas las regulaciones aplicables.

Contratación de un contratista o bricolaje

Decidir si contratar a un contratista o abordar la conversión tú mismo depende de tus habilidades y presupuesto.

Beneficios del contratista: los contratistas tienen la experiencia y los conocimientos para manejar todos los aspectos de la conversión, asegurando un resultado de apariencia profesional.
Consideraciones de bricolaje: si eres un manitas experto y tienes las herramientas y el equipo necesarios, puedes ahorrar dinero completando parte o toda la obra tú mismo. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la instalación de la puerta del garaje en sí es mejor dejarla en manos de un profesional.

Conclusión

Convertir una cochera en un garaje puede ser una forma rentable de ampliar tu espacio habitable y proteger tus vehículos. Al evaluar cuidadosamente la idoneidad de tu cochera, planificar la conversión y cumplir con los códigos de construcción y las regulaciones de HOA, puedes garantizar un proyecto exitoso que agregará valor a tu hogar.

Keira

Keira es una jardinera experimentada con un rico trasfondo en educación y una pasión por transformar incluso los espacios más pequeños y desafiantes en jardines exuberantes y productivos. Con más de dos décadas de experiencia tanto en la enseñanza como en la jardinería, aporta una combinación única de habilidades e ideas a Life Science Art, donde comparte su experiencia a través de artículos atractivos e informativos. El viaje de Keira hacia la jardinería comenzó en sus primeros años, inspirada por la capacidad de su abuela para hacer florecer vibrantes flores y saludables vegetales en el suelo rocoso de la granja familiar. Esta temprana exposición a las maravillas de la jardinería sembró una semilla de curiosidad y amor por las plantas que ha crecido con los años. Antes de dedicarse por completo al mundo de la jardinería, Keira pasó muchos años como maestra de educación especial. Este rol desarrolló en ella la paciencia, la creatividad y las habilidades para resolver problemas, cualidades que han resultado invaluables en sus esfuerzos de jardinería. Su experiencia docente también le dio una profunda comprensión de las diversas necesidades y capacidades de las personas, lo que ahora aplica para ayudar a otros a aprender a cultivar jardines de manera efectiva, independientemente de su punto de partida. Keira se especializa en jardinería en espacios pequeños, jardinería de bajo costo y cultivo de plantas en condiciones de suelo desfavorables. Entiende que no todos tienen acceso a vastas tierras fértiles o recursos ilimitados, y está comprometida a hacer que la jardinería sea accesible y gratificante para todos. Vivir en áreas urbanas o tener un espacio exterior limitado no debería ser un obstáculo para disfrutar de los beneficios de la jardinería. Keira ha dominado el arte de maximizar cada centímetro de espacio disponible, ya sea un pequeño balcón, un patio trasero reducido o un alféizar de ventana. Sus técnicas innovadoras y soluciones creativas ayudan a sus lectores a cultivar una variedad de plantas en los espacios más confinados. Keira también es una firme defensora de la jardinería de bajo costo. Cree que todos deberían tener la oportunidad de cultivar su propia comida y disfrutar de los beneficios terapéuticos de la jardinería, independientemente de su situación financiera. A través de sus artículos, comparte consejos prácticos sobre métodos de jardinería económicos, reutilización de artículos del hogar y cómo sacar el máximo provecho de los recursos disponibles. Sus consejos empoderan a las personas y familias para comenzar y mantener jardines sin romper el banco. No todos son bendecidos con suelo rico y fértil. La experiencia de Keira también se extiende al cultivo de plantas en condiciones de suelo menos que ideales. Ofrece orientación sobre cómo mejorar la calidad del suelo, seleccionar variedades de plantas resistentes y emplear prácticas sostenibles para asegurar una cosecha abundante, incluso en entornos desafiantes. Su experiencia práctica y técnicas comprobadas ayudan a los jardineros a convertir incluso el suelo más pobre en un jardín floreciente. Las contribuciones de Keira a Life Science Art son invaluables. Sus artículos cubren una amplia gama de temas, desde guías paso a paso sobre cómo plantar y mantener ciertos tipos de jardines hasta consejos sobre cómo enfrentar los desafíos comunes de la jardinería. También profundiza en la ciencia detrás del crecimiento de las plantas, la salud del suelo y las prácticas de jardinería sostenible, haciendo que conceptos complejos sean accesibles para lectores de todos los antecedentes. Más allá de su experiencia técnica, los escritos de Keira están impregnados de calidez y aliento. Entiende que la jardinería no es solo sobre el cultivo de plantas; se trata de fomentar una conexión con la naturaleza, encontrar paz y satisfacción, y construir una comunidad. Sus anécdotas personales y consejos sencillos resuenan con los lectores, inspirándolos a embarcarse en sus propios viajes de jardinería con confianza y alegría. Keira te invita a unirte a ella en Life Science Art, donde comparte su vasta experiencia y pasión por la jardinería. Ya seas un jardinero experimentado o un principiante, sus artículos ofrecen ideas valiosas, consejos prácticos y la inspiración que necesitas para crear tu propio oasis verde. Descubre las alegrías de la jardinería con Keira como tu guía y desbloquea el potencial de tu espacio exterior, sin importar lo pequeño o desafiante que sea.