Costos de remodelación de baños: Una guía completa
Tamaño del baño
El tamaño de tu baño es un factor importante para determinar el costo de tu remodelación. Por lo general, una remodelación de baño costará entre $70 y $250 por pie cuadrado.
- Medios baños o tocadores generalmente cuestan menos que una remodelación de baño de visitas o baño principal porque no tienes que preocuparte por reemplazar una bañera o ducha. Espera pagar entre $5,000 y $10,000 por esta actualización.
- Las remodelaciones de baños de visitas cuestan alrededor de $14,000 a $20,000 en promedio. Esto generalmente implicará mejorar la bañera o ducha, así como instalar nuevos azulejos para el área de la bañera o ducha. Esto se suma a la instalación de un nuevo tocador, actualizar las llaves, reemplazar el piso y poner nueva iluminación.
- Los baños principales tienden a costar más para actualizar en alrededor de $30,000 o más. Esto se debe al tamaño de la habitación y la extensión de las características que necesitan actualizarse o reemplazarse. Similar a un baño de visitas completo, el contratista actualizará la bañera o ducha, instalará nuevos azulejos para el área de la ducha, pondrá un nuevo tocador, reemplazará los accesorios de iluminación, pondrá nuevos pisos y cambiará el inodoro y la llave.
Gabinetes y encimeras de baño
El estilo y tamaño de tus nuevos gabinetes también afectará el costo de tu remodelación. Los gabinetes pueden variar en costo desde aproximadamente $300 a $4,200, aunque el extremo superior de este rango de precios es significativamente menos común. Por lo general, pagarás entre $200 y $600 por unidad de gabinete.
De manera similar, una nueva encimera de baño costará entre $400 a $4,300. Esta diferencia de precio depende en gran medida del material utilizado para hacer la encimera. Las opciones premium, como acero inoxidable, losa de granito o mármol, costarán más que materiales económicos, como cerámica o porcelana.
Ducha y bañera de baño
Generalmente, instalar una ducha costará alrededor de $6,800, aunque una remodelación de ducha puede variar desde tan solo $200 hasta $15,000, dependiendo del tipo y alcance de las actualizaciones.
Poner una nueva bañera para el baño costará alrededor de $4,200 a $11,000. El costo final de este reemplazo depende en gran medida del material utilizado para hacer la bañera. Los materiales de tina estándar, como acrílico o fibra de vidrio, son menos costosos que los modelos de hierro fundido, acero o mármol. Además, si la nueva bañera es independiente o tiene chorros incorporados, entonces puede que necesites pagarle a un plomero para mover o añadir tuberías para conectar la bañera.
Accesorios de plomería de baño
El lavabo, las llaves y el inodoro también necesitarán ser removidos y reemplazados con modelos actualizados. Generalmente, costará entre $215 y $625 instalar un nuevo lavabo, mientras que comprar una nueva llave puede costar entre $170 y $360.
Un inodoro nuevo costará alrededor de $375, aunque también puede que necesites pagarle al plomero para actualizar las líneas de agua y drenaje, lo que costará alrededor de $800 en promedio.
Azulejos y piso de baño
Puedes esperar pagar entre $7 y $25 por pie cuadrado para volver a poner azulejos en el piso del baño.
Los azulejos también se pueden usar en las paredes del baño como un método confiable para impermeabilizar las paredes. Fuera de la ducha, pagarás entre $7 y $25 por pie cuadrado para poner azulejos en las paredes, dependiendo del tipo de azulejos. Dentro de la ducha, el costo para reemplazar el piso de azulejo cuesta entre $500 y $1,000, mientras que el costo para remodelar las paredes varía entre $800 y $2,600.
Ventilación e iluminación de baño
Generalmente, costará alrededor de $400 poner un ventilador de extracción con una luz incorporada, mientras que un respiradero básico montado en la pared puede costar tan solo $130. También puedes invertir en respiraderos con una lámpara de calefacción incorporada, aunque estos productos cuestan alrededor de $425.
La iluminación del baño también puede necesitar ser removida y actualizada con nuevos accesorios de iluminación. Por lo general, instalar una nueva lámpara costará entre $150 y $930, aunque el costo total depende del tipo y número de accesorios requeridos.
Puertas y ventanas de baño
El costo de puertas, molduras de puertas, ventanas y marcos de ventanas puede variar dependiendo del tamaño, tipo y ubicación.
Generalmente, una puerta nueva costará entre $360 y $1,200, luego la moldura de la puerta agregará otros $2 a $3 por pie lineal. Incluye los costos de herrajes por $200 adicionales para llegar al costo total para reemplazar la puerta. La mayoría de los baños no tienen ventanas, pero si el tuyo sí, entonces costará alrededor de $280 reemplazar la ventana existente. Si planeas poner una ventana nueva, entonces el costo de cortar una abertura es de aproximadamente $6,400.
Consideraciones adicionales
Pintura o papel tapiz
En algunos casos, el baño tendrá un piso y paredes completamente embaldosados, así que lo único que necesita pintura es el techo. Sin embargo, otros diseños de baño pueden tener paredes pintadas o incluso paredes cubiertas con papel tapiz resistente al agua. Después de remodelar el baño, decide el tipo de acabado para las paredes y el techo. El costo de pintar un baño es de aproximadamente $50 a $100, mientras que el costo de colgar papel tapiz varía de $3 a $13 por pie cuadrado.
Mano de obra
Los aficionados al bricolaje con experiencia que eligen manejar todo el proyecto de remodelación del baño por su cuenta no tendrán que preocuparse por las tarifas laborales. Sin embargo, para cualquiera que decida contratar a un electricista, plomero o contratista general, necesitarán hacer espacio en el presupuesto para pagarles a estos trabajadores calificados por su tiempo y esfuerzo. Planea gastar entre $50 y $75 por hora en mano de obra.
Demolición y permisos
Un baño existente necesitará ser demolido antes de que se puedan instalar nuevos pisos, iluminación o accesorios de plomería. Generalmente, demoler el baño existente costará entre $1,000 y $2,300, aunque muchos aficionados al bricolaje asumirán esta parte del proyecto para ayudar a reducir el costo general de mano de obra para el trabajo.
Además, el propietario puede obtener un permiso para el trabajo en la oficina de permisos local, pero si estás trabajando con un contratista general, entonces ellos pueden encargarse de la adquisición del permiso en tu lugar. Un permiso para remodelar el baño puede variar en costo de $100 a $1,000, dependiendo del alcance del proyecto.
Costo de remodelación de bricolaje de un baño
Los aficionados al bricolaje con experiencia pueden manejar una gran parte de la remodelación de un baño sin la ayuda de profesionales. Asumir este trabajo puede ayudar a ahorrar entre $1,500 y $5,300, aunque la remodelación del baño de bricolaje seguirá costando entre $3,000 y $8,000, en promedio.
Si no tienes mucha experiencia y conocimientos prácticos, contrata a un contratista para que remodele el baño. Los contratistas profesionales completan este tipo de trabajo a diario, por lo que la calidad del trabajo generalmente será más alta cuando elijas a un profesional. Además, en algunas áreas es posible que no puedas obtener un permiso a menos que el trabajo eléctrico y de plomería sea manejado por un electricista y un plomero con licencia. Consulta con la oficina de permisos antes de comenzar este proyecto para determinar los requisitos específicos.
Señales de que debes remodelar tu baño
Cuando intentas decidir si reparar el baño existente o demoler todo para una remodelación completa, hay algunas señales que debes tener en cuenta que indican que una remodelación del baño es el camino a seguir. Estas señales de desgaste pueden aparecer de diversas formas, incluyendo azulejos del piso muy rayados, azulejos de ducha agrietados o accesorios de plomería con fugas. Otras señales incluyen agua caliente inconsistente, azulejos desiguales, acumulación de moho y exposición a moho.
Incluso si el baño está en condiciones decentes, puedes elegir remodelar para reemplazar los viejos accesorios de plomería y actualizar la estética a un estilo que esté más en línea con tus gustos personales. De manera similar, algunos pueden decidir remodelar y reemplazar los viejos accesorios de plomería con modelos de bajo consumo, mientras que el ventilador y la iluminación pueden cambiarse por productos de alta eficiencia para reducir el costo de las facturas de servicios públicos.
Preguntas frecuentes
¿Puedo remodelar mi baño por $10,000?
En promedio, una remodelación de baño costará $11,521. Sin embargo, si optas por materiales más asequibles, entonces puedes completar una remodelación de baño por menos de $1
