Rozpočtování

Náklady na rekonstrukci koupelny: komplexní průvodce

Velikost koupelny

Velikost vaší koupelny je jedním z hlavních faktorů určujících náklady na rekonstrukci. Typická rekonstrukce koupelny stojí mezi 70 až 250 USD za čtvereční stopu.

• Poloviční koupelny nebo toaleta obecně stojí méně než rekonstrukce plné koupelny pro hosty nebo hlavní koupelny, protože se nemusíte starat o výměnu vany nebo sprchy. Očekávejte, že za tuto rekonstrukci zaplatíte okolo 5 000 až 10 000 USD.
• Rekonstrukce koupelny pro hosty stojí v průměru okolo 14 000 až 20 000 USD. To obvykle zahrnuje modernizaci vany nebo sprchy a také instalaci nových dlaždic do oblasti vany nebo sprchy. To je kromě instalace nového umyvadla, aktualizaci vodovodních baterií, výměny podlahy a zabudování nového osvětlení.
• Hlavní koupelny bývají nejdražší na renovaci, a to okolo 30 000 USD nebo více. Je to kvůli velikosti místnosti a rozsahu prvků, které je třeba aktualizovat nebo vyměnit. Podobně jako u plné koupelny pro hosty dodavatel zmodernizuje vanu nebo sprchu, nainstaluje nové dlaždice do sprchového koutu, nainstaluje nové umyvadlo, vymění osvětlovací tělesa, nainstaluje novou podlahu a vymění toaletu a vodovodní baterii.

Koupelnové skříňky a pracovní desky

Styl a velikost vašich nových skříněk ovlivní také náklady na rekonstrukci. Skříně se mohou pohybovat v cenovém rozpětí od zhruba 300 do 4 200 USD, ačkoli horní hranice tohoto cenového rozpětí je výrazně méně častá. Obvykle zaplatíte okolo 200 až 600 USD za každou skříňkovou jednotku.

Podobně nová koupelnová pracovní deska bude stát mezi 400 až 4 300 USD. Tento cenový rozdíl z velké části závisí na materiálu použitém k výrobě pracovní desky. Prémiové možnosti, jako je nerezová ocel, žulová deska nebo mramor, budou stát více než levné materiály, jako je keramika nebo porcelán.

Koupelnová sprcha a vana

Obecně bude instalace sprchy stát okolo 6 800 USD, ačkoli rekonstrukce sprchy se může pohybovat od pouhých 200 USD až po 15 000 USD v závislosti na typu a rozsahu modernizace.

Nainstalování nové vany do koupelny bude stát okolo 4 200 až 11 000 USD. Konečné náklady na tuto výměnu velmi závisí na materiálu použitém k výrobě vany. Standardní materiály van, jako je akryl nebo sklolaminát, jsou levnější než modely z litiny, oceli nebo mramoru. Kromě toho, pokud je nová vana samostatně stojící nebo má vestavěné trysky, možná budete muset zaplatit instalatérovi za přemístění nebo přidání trubek pro připojení vany.

Koupelnové vybavení

Dřez, vodovodní baterie a toaleta budou také muset být odstraněny a nahrazeny aktualizovanými modely. Obecně bude instalace nového umyvadla stát okolo 215 až 625 USD, zatímco nákup nové vodovodní baterie může stát okolo 170 až 360 USD.

Nová toaleta bude stát okolo 375 USD, ačkoli možná budete muset také zaplatit instalatérovi za aktualizaci vodovodních a odpadních potrubí, což bude v průměru stát okolo 800 USD.

Koupelnové dlaždice a podlahy

Můžete očekávat, že za nové obložení podlahy koupelny dlaždicemi zaplatíte okolo 7 až 25 USD za čtvereční stopu.

Dlaždice lze také použít na stěnách koupelny jako spolehlivá metoda pro jejich utěsnění proti vodě. Mimo sprchu zaplatíte za obložení stěn dlaždicemi okolo 7 až 25 USD za čtvereční stopu v závislosti na typu dlaždic. Uvnitř sprchy stojí výměna dlaždicové podlahy okolo 500 až 1 000 USD, zatímco náklady na rekonstrukci stěn se pohybují od 800 do 2 600 USD.

Koupelnové větrání a osvětlení

Obecně bude instalace ventilátoru s vestavěným světlem stát okolo 400 USD, zatímco základní nástěnný ventilátor může stát pouhých 130 USD. Můžete také investovat do ventilátorů s vestavěnou topnou lampou, ačkoli tyto produkty stojí okolo 425 USD.

Možná bude také nutné odstranit osvětlení koupelny a nahradit jej novými svítidly. Obecně bude instalace nového svítidla stát okolo 150 až 930 USD, ačkoli celkové náklady závisí na typu a počtu požadovaných svítidel.

Koupelnové dveře a okna

Náklady na dveře, dveřní obložení, okna a okenní rámy se mohou lišit v závislosti na velikosti, typu a umístění.

Obecně budou nové dveře stát okolo 360 až 1 200 USD, poté dveřní obložení přidá další 2 až 3 USD za běžnou stopu. Zahrňte náklady na kování za dalších 200 USD pro výpočet celkových nákladů na výměnu dveří. Většina koupelen nemá okno, ale pokud to vaše má, pak bude výměna stávajícího okna stát okolo 280 USD. Pokud plánujete nainstalovat nové okno, pak náklady na vyříznutí otvoru jsou okolo 6 400 USD.

Další úvahy

Nátěr nebo tapeta

V některých případech bude mít koupelna zcela obloženou dlaždicemi podlahu a stěny, takže jediné, co potřebuje nátěr, je strop. Jiné návrhy koupelen však mohou mít natřené stěny nebo dokonce stěny, které jsou pokryty voděodolnou tapetou. Po rekonstrukci koupelny se rozhodněte o typu povrchové úpravy stěn a stropu. Náklady na vymalování koupelny jsou okolo 50 až 100 USD, zatímco náklady na tapetování se pohybují od 3 do 13 USD za čtvereční stopu.

Práce

Zkušení kutilové, kteří se rozhodnou zvládnout celý projekt rekonstrukce koupelny sami, se nemusí starat o sazby za práci. Každý, kdo se však rozhodne najmout elektrikáře, instalatéra nebo generálního dodavatele, si bude muset ve svém rozpočtu udělat místo pro zaplacení těchto kvalifikovaných pracovníků za jejich čas a úsilí. Plánujte, že utratíte okolo 50 až 75 USD za hodinu na práci.

Bourání a povolení

Před instalací jakékoli nové podlahy, osvětlení nebo sanitárního zařízení bude nutné koupelnu zbourat. Zbourání stávající koupelny bude typicky stát okolo 1 000 až 2 300 USD, ačkoli mnoho kutilů se této části projektu ujme, aby pomohli snížit celkové náklady na práci.

Kromě toho může majitel domu získat povolení k provedení prací od místního úřadu pro vydávání povolení. Pokud však spolupracujete s generálním dodavatelem, může se o získání povolení postarat on vaším jménem. Povolení k rekonstrukci koupelny se může pohybovat v cenovém rozpětí od 100 do 1 000 USD v závislosti na rozsahu projektu.

Náklady na rekonstrukci koupelny svépomocí

Zkušení kutilové mohou zvládnout velkou část rekonstrukce koupelny bez pomoci odborníků. Pokud se této práce ujmete, můžete ušetřit mezi 1 500 až 5 300 USD, ačkoli rekonstrukce koupelny svépomocí bude