Tag:

Ремонт

Ремоделиране срещу обновяване: каква е ключовата разлика?

by Зузана март 15, 2024

written by Зузана

Ремодел срещу реновация: Къде е основната разлика?

Каква е разликата между ремоделиране и обновяване?

Ремоделирането и реновацията често се използват взаимозаменяемо, но има ключова разлика между двете. Ремоделирането включва извършване на значителни промени в структурата или оформлението на дома, докато реновацията се фокусира върху актуализиране на естетиката или функционалността на съществуващото пространство.

Предимства и недостатъци на ремоделирането

Проектите за ремоделиране могат да подобрят функционалността и оформлението на дома, но обикновено струват повече и отнемат повече време от реновациите. Те също могат да изискват строително разрешение. Въпреки това, ремоделирането може да реши основни структурни проблеми и да удължи живота на дома.

Предимства:

Подобрена функционалност
Променено оформление
Решени основни проблеми
Удължен живот на дома

Недостатъци:

Висока цена
Дълга времева рамка
Необходимо е разрешително
Не е подходящо за „направи си сам“

Предимства и недостатъци на реновацията

Проектите за реновация са по-достъпни и подходящи за „направи си сам“ от ремоделирането. Те обаче не могат да коригират лошия дизайн на дома или да решат основни проблеми. Те също така обикновено имат по-добра възвръщаемост на инвестицията (ROI) от ремоделирането.

Предимства:

Достъпно
Разумна времева рамка
Добра възвръщаемост на инвестицията
Подходящо за „направи си сам“

Недостатъци:

Не отстранява основни проблеми
Често е краткосрочно решение
Не може да поправи лош дизайн на дома
Ограничени възможности за надграждане

Цена на ремоделиране срещу реновация

Цената на проект за ремоделиране е значително по-висока от тази на проект за реновация. Обширните ремонтни дейности на дома могат да струват средно около 47 000 долара, докато проекти за реновация като боядисване, актуализиране на подови настилки или озеленяване струват около 15 000 долара.

Дизайн на ремоделиране срещу реновация

Ремоделирането е идеално за промяна на оформлението или дизайна на дома. Изпълнителите могат да разрушат съществуващи пространства, да преместят стени, да разширят стаи или да направят други промени в плана на етажа. Реновациите, от друга страна, се фокусират върху естетическия вид на дома, като боядисване, актуализиране на тела или подмяна на подови настилки.

Ремоделиране „направи си сам“ срещу реновация „направи си сам“

Проектите за ремоделиране обикновено изискват професионални изпълнители, докато много проекти за реновация могат да бъдат изпълнени като „направи си сам“. Това е така, защото реновациите често включват задачи като боядисване, боядисване или подмяна на тела, с които повечето опитни майстори „направи си сам“ могат да се справят.

Възвръщаемост на инвестицията за ремоделиране срещу реновация

Възвръщаемостта на инвестицията за проект за ремоделиране обикновено е по-ниска от тази за проект за реновация. Това е така, защото много от разходите, свързани с ремоделирането, като структурните промени, не са видими и следователно не добавят към стойността на дома. Реновациите, от друга страна, са фокусирани върху подобряване на естетиката на дома, което може да доведе до по-висок

март 15, 2024 0 comment

Дом и Градина

Ремонт на кухня: Цена, бюджет и „Направи си сам“ срещу професионално изпълнение

by Зузана ноември 5, 2022

written by Зузана

Ремонт на кухня: Цена, бюджет и „Направи си сам“ срещу професионално изпълнение

Цена за ремонт на кухня

Средната цена за ремонт на кухня варира от 14 608 до 41 275 долара, но действителната цена може да варира значително в зависимост от размера на кухнята, обхвата на проекта и различни ценови фактори.

Цена по местоположение

Цената за ремонт на кухня може да варира в зависимост от географската област. Обикновено цената на труда за цялостен ремонт на кухня е около 17% от общата цена.

Североизток: 15 600 – 40 300 долара
Югоизток: 12 000 – 32 200 долара
Среден Запад: 10 500 – 34 300 долара
Югозапад: 12 350 – 33 950 долара
Скалисти планини: 12 700 – 39 600 долара
Планинска прерия: 6000 – 37 400 долара
Северозапад: 25 600 – 61 100 долара

Мащаб на ремонта на кухнята

Цената за ремонт на кухня зависи и от мащаба на проекта.

Ремонт на кухня с малък мащаб: Обикновено се ограничава до подобряване на естетическия вид и функционалността, като боядисване на стени, подмяна на шкафове или надграждане на подова настилка. Средна цена: 24 000 долара.
Ремонт на кухня със среден мащаб: Може да включва закупуване на нови уреди, добавяне на нови осветителни тела, подмяна на подови настилки и плотове или инсталиране на подобрена мивка. Средна цена: 69 000 долара.
Ремонт на кухня с голям мащаб: Включва цялостно премахване и ремонт, включително подмяна на подове, стени, шкафове, плотове, уреди, ВиК, електричество и други. Средна цена: 136 000 долара.

Фактори за определяне на цената за ремонт на кухня

Уреди: Подмяната на стари уреди може да увеличи цената.
Шкафове: Обикновено най-скъпата част от ремонта, струваща около 30% от бюджета.
Плотове: Колкото по-голяма е площта на плота или колкото по-уникална е формата, толкова по-висока е цената.
Защитен панел: Добавя естетически вид и лесна за почистване защита.
Подова настилка: Новата подова настилка е често срещано допълнение поради интензивния трафик и честите разливания.
ВиК: Може да се наложи за нова мивка и кран или други модификации.
Електричество: Може да се наложи за нови контакти, осветителни тела или окабеляване.
Газова линия: Необходима за газов котлон или фурна.
Размер на помещението: Ремонтите на по-големи кухни обикновено струват повече.
Такси на дизайнера и изпълнителя: Наемането на дизайнер или изпълнител може да увеличи цената.
Съхранение на мебели и строителни разрешителни: Може да се наложи съхранение на мебели и получаване на разрешителни.

„Направи си сам“ срещу професионален ремонт на кухня

Превръщането на ремонта на кухня в проект „Направи си сам“ не се препоръчва поради сложността и отнемащото време естество на работата. Въпреки това, ако се справите с някои основни аспекти, като боядисване или инсталиране на защитен панел, можете да спестите разходи.

Как да направите бюджет и да спестите от ремонт на кухня

Определете реалистичен бюджет: Вземете предвид размера на кухнята, обхвата на ремонта и допълнителни ценови фактори.
Потърсете материали и продукти: Получете оферти от няколко компании, за да сте сигурни, че получавате най-добрата стойност.
Обмислете възстановяване или подмяна на шкафове: Може да спестите пари в сравнение с пълната им подмяна.
Запазете същото основно оформление на кухнята: Избягвайте преместването на канализационни тръби, водопроводи или електрически връзки, за да намалите разходите.

Ключови думи с дълга опашка:

Как да планирате и бюджетирате ремонт на кухня в голям мащаб
Предимства и недостатъци на възстановяването на кухненски шкафове вместо тяхната подмяна
Икономични начини за актуализиране на вашата кухня без цялостен ремонт
Въпроси, които да зададете на изпълнителя, преди да започнете ремонт на кухня

Не забравяйте да се консултирате с квалифициран изпълнител, за да обсъдите вашите специфични нужди и бюджет за ремонт на кухня.

ноември 5, 2022 0 comment

Некатегоризирани

Прераждането на Старото военно министерство в Лондон като луксозен хотел

by Петър октомври 1, 2022

written by Петър

Историческото старо военно министерство в Лондон възкръсва като луксозен хотел

Наследство от историята

Гордо издигаща се в лондонския квартал Уайтхол, сградата на старото военно министерство е била свидетел на векове британска история. От самото си начало като резиденция на архиепископа на Йорк през 13-ти век до превръщането ѝ в дворец Уайтхол от Хенри VIII, мястото е било средище на власт и влияние.

След опустошителен пожар през 1698 г. дворецът е заменен от аристократични къщи, включително Уинчестър Хаус, която в крайна сметка се превръща във военно министерство на Великобритания. В края на 19-ти век правителството възлага изграждането на нова сграда, за да посрещне нарастващите нужди на своите военни лидери.

Архитектурно величие

Проектирана от архитекта Уилям Йънг, сградата на старото военно министерство е завършена през 1906 г. и олицетворява едуардския бароков стил. Нейната трапецовидна структура, облицована с 26 000 тона портландски камък, е помещавала над 1000 офиса, свързани чрез обширна мрежа от коридори.

Военновременният щаб на Уинстън Чърчил

Старото военно министерство играе ключова роля в прочутата кариера на Уинстън Чърчил. Той служи като политически ръководител на Кралския флот, държавен секретар по военните въпроси и министър-председател в неговите свещени зали. По време на Втората световна война сградата се превръща в команден център за Чърчил и други военни ръководители, включително Т.Е. Лорънс от Арабия.

Литературно вдъхновение

Старото военно министерство има и литературно значение като вдъхновение за емблематичните романи за Джеймс Бонд на Иън Флеминг. Флеминг, бивш военноморски офицер от разузнаването, черпи от опита си в сградата, за да оформи характера на измисления таен агент. Няколко филма за Джеймс Бонд са заснети на място, включително трилърът от 2012 г. „Скайфол“.

Нова глава: Raffles London в OWO

След осем години на мащабни реконструкции старото военно министерство отново отвори врати като луксозен хотелски и жилищен комплекс, наречен Raffles London в OWO. Имотът разполага със 120 стаи и апартаменти за гости, 85 резиденции, голяма бална зала, спа център, девет ресторанта и три бара.

Разработчиците внимателно са запазили богатата история на сградата, като същевременно са я превърнали в модерен оазис. Оригинални елементи като павета, мозаечни подове и дъбови ламперии са старателно реставрирани. Управляващият директор на хотела Филип Льобьоф подчертава, че „това дава нов живот на сграда, съществуваща от 1906 г. насам.“

Съхраняване на наследството на Лондон

Преобразуването на старото военно министерство в хотел предизвика дебат относно опазването на историческите сгради. Някои твърдят, че подобни трансформации намаляват значението на тези забележителности. Разработчиците обаче поддържат, че частните инвестиции са от съществено значение, за да се предотврати разрушаването на тези структури.

Проектът онагледява предизвикателствата и предимствата на адаптирането на исторически сгради към съвременни нужди. Съчетавайки старото с новото, Raffles London в OWO предлага уникално и луксозно изживяване, като същевременно запазва част от архитектурното наследство на Лондон.

Разглеждане на квартала

Гостите на хотела могат да се потопят в оживената обстановка на Уайтхол. Официалната резиденция на британския министър-председател, 10 Downing Street, е само на кратка разходка. Стаите на военния кабинет на Чърчил, където Чърчил и неговият кабинет взимат критични решения по време на Втората световна война, също са наблизо.

Кварталът Уайтхол предлага богатство от културни атракции, включително музеи, театри и художествени галерии. Посетителите могат да се потопят в британската история в стаите на военния кабинет или да разгледат известната колекция от картини на Националната галерия.

Наследство за бъдещето

Превръщането на старото военно министерство на Лондон в луксозен хотел е свидетелство за издръжливостта на историческите сгради. Съхранявайки миналото, като същевременно прегръща бъдещето, Raffles London в OWO гарантира, че тази емблематична забележителност ще продължи да пленява идните поколения.

октомври 1, 2022 0 comment

Дом и Градина

Външен дизайн: 40 зашеметяващи идеи за всеки стил дом

by Кейра юли 24, 2020

written by Кейра

Външен дизайн: 40 зашеметяващи идеи за всеки стил на дома

Цветови схеми

Когато избирате цветове за боядисване на външната част на дома си, вземете предвид архитектурния стил на дома и околния пейзаж. За класическа визия изберете неутрални нюанси като бяло, бежово или сиво. За да добавите нотка индивидуалност, включете акцентни цветове чрез входната врата, дограмата на прозорците или капаците.

Опции за озеленяване

Озеленяването играе жизненоважна роля за подобряване на привлекателността на вашия дом. Изберете растения, които допълват архитектурния стил на дома ви и климата във вашия район. За модерна визия включете геометрични фигури и чисти линии във вашия ландшафтен дизайн. За по-традиционна визия изберете буйни тревни площи, цветни лехи и зрели дървета.

Привличане на погледа

Ключът към създаването на приветлива и гостоприемна веранда е да я направите удобна и стилна. Добавете кът за сядане с удобни столове и масичка за кафе. Поставете саксийни растения или цветя около периметъра, за да добавите нотка цвят и живот.

Стил на дома

Модерна фермерска къща

Модерните фермерски къщи се отличават с чистите си линии, семплите си форми и използването на естествени материали като дърво и камък. За да постигнете този външен вид, изберете неутрален цвят на боята, като бяло или сиво, и добавете черни или тъмнокафяви акценти.

Бунгало в стил „Занаятчийски“

Бунгалата в стил „Занаятчийски“ са известни със своите очарователни архитектурни детайли, като например открити греди, надвиснали стрехи и декоративни орнаменти. За да подобрите привлекателността на бунгало в стил „Занаятчийски“, помислете за боядисване на външната част в топъл цвят, като жълто или зелено, и добавяне на приветлива веранда с люлка или люлеещи се столове.

Викторианска къща

Викторианските къщи са известни с богато украсените си архитектурни детайли и ярки цветове. За да запазите историческата цялост на викторианска къща, придържайте се към традиционни цветове на боята, като бяло, кремаво или пастелни нюанси. Добавете архитектурни детайли като джинджифилови орнаменти, прозорци тип „залив“ и декоративни корнизи.

Архитектура от 20-те години на 20 век

Къщите, построени през 20-те години на 20 век, често съчетават различни архитектурни стилове, като Тюдорско възраждане, Готическо възраждане и Ар деко. За да освежите външната част на къща от 20-те години на миналия век, помислете да я боядисате в модерен цвят, като черно или тъмносиньо, и да добавите съвременни елементи на озеленяване.

Тюдорско възраждане

Къщите в стил Тюдорско възраждане се отличават със своите стръмни покриви, екстериор с дървена конструкция и прозорци с оловни стъкла. За да подобрите привлекателността на къща в стил Тюдорско възраждане, изберете тъмен цвят на боята, като кафяво или зелено, и добавете архитектурни детайли като каменни акценти и декоративни комини.

Готическо възраждане

Къщите в стил Готическо възраждане са известни със своите заострени арки, стръмни покриви и сложна каменна зидария. За да запазите историческата цялост на къща в стил Готическо възраждане, изберете тъмен цвят на боята, като черно или сиво, и добавете архитектурни детайли като гаргойли и витражи.

Стил „Voysey“

Къщите в стил „Voysey“ се отличават с органичните си линии, тонални палитри и използването на естествени материали. За да постигнете този външен вид, изберете неутрален цвят на боята, като бежово или сиво, и добавете архитектурни детайли като открити греди и декоративни прозорци.

А-образна

А-образните къщи са известни със своята триъгълна форма и открити греди. За да освежите външната част на А-образна къща, помислете да я боядисате в модерен цвят, като черно или бяло, и да добавите съвременни елементи на озеленяване.

Поддръжка и материали

Ръководство за закупуване на външна врата

Когато избирате външна врата, вземете предвид фактори като издръжливост, енергийна ефективност и стил. За издръжлив и енергийно ефективен вариант изберете врата от стомана или фибростъкло. За стилен вариант помислете за дървена врата с декоративни акценти.

Съвети за избор на перфектния цвят на боята за вашия дом

Вземете предвид архитектурния стил на дома и околния пейзаж.
Тествайте цветовете на боята върху малка площ, преди да се ангажирате с пълно боядисване.
Не се страхувайте да експериментирате с различни цветове и покрития.
Използвайте грунд, за да гарантирате, че боята прилепва правилно към повърхността.
Нанесете два слоя боя за трайно и дълготрайно покритие.

Креативни идеи за озеленяване за малки пространства

Използвайте вертикалното пространство, като засадите лиани или окачващи растения.
Създайте фокус с малък воден обект или скулптура.
Добавете цветни акценти с ярко оцветени цветя или листа.
Използвайте огледала, за да създадете илюзията за повече пространство.
Изберете растения, които са подходящи за вашия климат и почвени условия.

Как да създадете приветлива и гостоприемна веранда

Добавете кът за сядане с удобни столове и масичка за кафе.
Поставете саксийни растения или цветя около периметъра, за да добавите нотка цвят и живот.
Окачете вятърни камбанки или пуснете успокояваща музика, за да създадете релаксираща атмосфера.
Инсталирайте външно осветление, за да направите верандата си приветлива и през нощта.
Поддържайте верандата си чиста и подредена.

Най-добрите материали за външни ремонти

Сайдинг от фиброцимент: Издръжлив, лесен за поддръжка и се предлага в различни стилове.
Винилов сайдинг: Достъпен, лесен за инсталиране и се предлага в широка гама от цветове и текстури.
Тухлен фурнир: Класически и издръжлив, но може да бъде скъп за инсталиране.
Каменен фурнир: Естествен и издръжлив, но може да бъде още по-скъп от тухления фурнир.
Мазилка: Издръжлива, огнеупорна и се предлага в различни текстури.

юли 24, 2020 0 comment

Материалознание

Твърда срещу мека дървесина: Избор на правилната дървесина за вашия проект

by Петър юни 23, 2020

written by Петър

Твърда дървесина срещу мека дървесина: Изборът на правилната дървесина за вашия проект

Когато избирате дървесина за проект, е от съществено значение да разберете разликите между твърдата и меката дървесина. Това ръководство ще разгледа ключовите разлики и ще предостави прозрения относно специфичните приложения и дървесните видове, свързани с всеки тип дървесина.

Разлики между твърда и мека дървесина

Състав:

Твърдата дървесина идва от широколистни дървета, имащи широки листа, които променят цвета си през есента. Те имат сложна структура, което води до по-плътна, издръжлива дървесина.
Меката дървесина произлиза от иглолистни дървета, характеризиращи се с вечнозелени иглички. Тяхната по-проста клетъчна структура ги прави по-малко плътни и по-лесни за отглеждане.

Здравина и издръжливост:

Твърдите дървесини обикновено са по-здрави и издръжливи от меките дървесини поради по-бавния си темп на растеж и по-плътната си влакнеста структура.
Меките дървесини имат по-бърз темп на растеж и по-проста структура, което ги прави по-малко здрави и издръжливи, въпреки че някои видове като тис показват изключителна здравина.

Външен вид:

Твърдите дървесини обикновено имат по-тъмен цвят и по-изразена шарка от зърната в сравнение с меките дървесини.
Меките дървесини имат по-светъл цвят и по-малко изразена шарка от зърната, което ги прави по-лесни за покриване с боя или байц.

Обработваемост:

Твърдите дървесини са по-трудни за рязане, шлайфане и оформяне поради плътната им структура.
Меките дървесини са по-гъвкави и по-лесни за работа, което ги прави идеални за строителни и ремонтни проекти.

Приложения на твърдата и меката дървесина

Различните свойства на твърдата и меката дървесина определят тяхната пригодност за различни приложения:

Твърда дървесина:

Високата якост и издръжливост правят твърдата дървесина идеална за конструкции, подови настилки, огради, палуби и корабостроене.
Уникалните им шарки на зърната и устойчивостта на износване са довели до използването им в мебели, китари и други специализини продукти.

Мека дървесина:

Бързият темп на растеж и достъпността правят меката дървесина популярна за строителни проекти, включително врати, дограми на прозорци, подпори и инженерни дървесини като шперплат.
Обработваемостта им и способността им да абсорбират бои и байцове ги правят подходящи за персонализирани дизайни.

Дървесни видове

Видове твърда дървесина:

Дъб: Известен със своя златист до кафяв цвят и прави шарки от зърна.
Орех: Ценен заради своята здравина, плътен външен вид и шоколадово-кафяв цвят с лилав оттенък.
Бук: Характеризира се с бледо кремав цвят и светла кора, с устойчиви на влага свойства.
Клен: Един от най-често срещаните видове твърда дървесина, с чист бледо кремав цвят с потенциален червеникав оттенък.
Ясен: Известен със своята права шарка на зърната и цветова схема, варираща от бледо бежово до светло кафяво.

Видове мека дървесина:

Бор: Най-често срещаната мека дървесина, с червеникаво-жълта дървесина, която потъмнява с времето.
Кедър: Варира по цвят и шарка на зърната в зависимост от вида, като западните червени кедри са популярни със своя червеникаво-кафяв цвят и прави шарки на зърната.
Смърч: Обикновено има бледо кремаво-жълта дървесина, като някои видове показват червеникаво-кафяв оттенък.
Секвоя: Въпреки размера си, секвоите са меки дървесини, известни със своята впечатляваща височина и червеникаво-кафяв цвят.

Избор на правилната дървесина за вашия проект

Когато избирате дървесина за вашия проект, вземете предвид следните фактори:

Здравина и издръжливост: За проекти, изискващи висока здравина и издръжливост, като носещи конструкции или външни мебели, твърдите дървесини са предпочитан избор.
Обработваемост: Ако лесното рязане, шлайфане и оформяне са приоритет, меките дървесини са по-подходящи за проекти като рамкиране или довършителни работи.
Външен вид: Шарката и цветът на зърната на дървесината трябва да допълват желания естетически вид на проекта.
Цена: Твърдите дървесини обикновено са по-скъпи от меките дървесини поради по-бавния си темп на растеж и по-висока издръжливост.

Като разберете разликите между твърдата и меката дървесина, можете да вземете информирани решения относно най-добрия тип дървесина за конкретния ви проект, като гарантирате както функционалност, така и визуална привлекателност.

юни 23, 2020 0 comment